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投资项目分析案例 　　篇一：投资项目评价案例 　　《特色快餐店 》项目 可行性分析报告 　　目录 　　一．快餐店项目概况 　　二. SWOT分析 　　三. 经营计划 　　四. 主要参数 　　五. 项目财务评价 　　六. 综合分析 　　一.快餐店项目概况 　　本店发属于餐饮服务行业，名称为 特色快餐店。主要提供各类炒菜、特色套餐，快餐店地址位于二宫体育馆附近，面积70平米左右，本店需创业投资204000，款项已筹集到位。 　　二 .SWOT分析 　　(一)优势分析 　　地理位置：对面有大型的商场、写字楼、学校和驾校，且体育馆经常举行大型活动，能保证客源，有较好的地理优势 竞争优势：附近共有1家饭店，这家饭店主营海鲜，价格较贵、本店抓住了这现有的弊端，推出“物美价廉”等营销策略，及本店推出送餐上门服务，力争在激烈的市场竞争中占有一席之地。 　　（二）劣势分析 　　本店刚开业，没有知名度，人们平时有自己的就餐习惯，需要面临打开市场的问题 　　（三）威胁 　　1.附近餐厅环境较优雅舒适 　　2.周边稍远地方提供同类送餐服务的，有固定顾客群体的竞争者。 　　3. 也会有新进入者的竞争威胁 　　三．经营计划 　　1.快餐店主要是面向大众，因此菜价不太高，属中低价位。 　　2.午晚餐提供经济型、营养丰富的菜肴，并提供一个干净整洁的就餐环境。 　　3.为适应市场需求，本年度设立目标是“送餐到家”服务 　　四.主要参数 　　（一）判据参数：投资回收期小型店面运作在前期做好评的话，一般在8-15个月，基准收益率ic为12%， 　　（二）计算参数：营业税税率为5% 　　五．项目财务评价 　　（一）财务预算 　　1.总投资估算 　　总成541182元 　　店铺转让费 150000 　　固定成 204000元 　　房屋租金 35000元/年 　　店面装修 10000元 　　桌椅板凳 2000元 　　锅碗类 2000元 　　抽油烟机 1500元 　　消毒柜 300元 　　广告费 1200元 　　交通工具 1000*2 2000元 　　变动成 元/月*12月=337182元 　　人工成厨师4500元/人*2 　　服务员2500元/人*3 16500元/月 　　水电煤气费1100/月 　　食物材料采购 9000元/月 　　快餐餐具*90 *30 +*90*30=元/月 　　2.销售收入估算： 　　销量160份/天，单价12元/份 　　(90+70)*12*360=691200元 　　3.利润估算： 　　691200-541182=150018元 　　第二年 　　总成本=337182+35000=372182元 　　销售收入估算：691200元 　　利润估算：691200-372182=319018元 　　（二）项目财务效果分析 　　1.项目投资现金流量表 　　目序号 合计 建设期 投产期 年份 　　1 现金流入 1382400 691200 　　营业收入 1382400 691200 　　2 现金流出 913364 204000 337182 达产期 691200 691200 372182 　　篇二：投资项目分析案例 　　厦门大学MBA研究生《投资项目效益评价》案例001 　　无绳电话机生产可行性分析报告 　　第一章 总论 　　1项目内容、企业目标和发展战略 　　1． 公司名称： 　　·厦门国际先锋电子股份有限公司 　　·ITERNATIONAL FRONTIER Industrial Co.,Ltd 2． 项目内容 　　·公司成立初期，将致力于高档无绳电话机（45%48MHz具有Caller ID功能的多手机无绳电话机、46/49MHz美国标准无绳电话机、高频900MHz模拟和数字扩频无绳电话机）和新型多功能电话机（如智能电话、Caller ID电话机、可视电话机、语音电话机、管理电话机等）的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。 　　·2000年进军消费类电子产品领域：以DVD技术为代表的新技术，包括DVD ROM，DVD播放机，可写DVD等。 　　·涉足信息工程产业：POS终端、IC卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。 　　3． 公司目标： 　　引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；2000年产值3000万元；2001年