第一届商业地产大会2007.docVIP

中国华迅商业地产俱乐部成立仪式暨俱乐部优秀项目推介会 新地产2007第一届中国 商业地产年会将于8月2日－8月3日在北京世纪金源酒店召开，焦点商铺网对此次活动进行了现场直播，敬请关注！ 　　【会议议程】 　　2007年8月2日（星期四） 　　商业地产高峰前瞻主题演讲 　　8：00--8：30签到注册 领取资料 　　8：30--9：00主持人，主办单位致欢迎词 　　9：00--9：20 　　开幕演讲：中国经济周期、消费趋势与商业发展 　　商业地产发展避不开的三大课题：宏观经济、国家政策、消费走向。 　　参与嘉宾：国务院发展研究中心局长 著名经济学家 程秀生 　　9：20---9：50 　　演讲主题：中国商业地产发展现状及趋势 　　商业地产风生云起，繁华背后如何继续发展？科学的管理模式及体系模式才是关键 　　参与嘉宾：中国华迅商业地产俱乐部顾问 高东旭 　　9：50--10：10 　　演讲主题：2007：购物中心全新挑战 　　购物中心成为商业地产主流，巨头企业与大资本的涌入，改变了商业地产原有格局。 　　参与嘉宾：新一届亚洲购物中心协会轮值会长、中国购物中心产业资讯中心主任 郭增利 　　10：10-10：40 　　演讲主题：六本木HILLS现象与城市综合体发展 　　六本木已成商业地产争相膜拜圣地，亚洲时尚风向标。六本木HILLS红透现象背后的原因，其立项到设计、招商、运营全程解决方案。 　　参与嘉宾：森大厦株式会社参事 岸 满帆 　　10：40-11：00 　　演讲主题：商业地产全链条中顾问的价值与作用 　　当中国式Shopping MALL还陷在大量的概念、争论、质疑、实验、难解的困局中时，汉博商业顾问已在全国攻城掠地，一举签下10几个大体量的Mall单，总面积超过四百万平方米 　　参与嘉宾：汉博顾问董事、汉博研究院院长 王永 　　11：00-11：20 　　演讲主题：体验消费浪潮与第四代商业模式创新 　　商业地产，购物、消费并不是唯一的目的，体验、搜索、选择，感受商街的消费氛围更是此行的重要内容。 大钟寺国际广场，顶着体验式“第四代商业模式”的光环，创新何在？ 　　参与嘉宾：中坤集团大钟寺国际广场总经理 黄哮峰 　　11：20-11：40 　　演讲主题：沃尔玛们为何亚洲水土不服 　　头顶光环的零售商巨头沃尔玛们，是各地商业地产的救星与追捧的常客，而其在韩国、日本，甚至北京的连走麦城，原因何在？全面客观剖析商业巨头们的成败得失 　　参与嘉宾：家乐福资深合伙人 张科 　　11：40--12：20 　　地产商、商家终端对话：商业与地产如何合拍？ 　　商家是商业地产的灵魂与执行者。对商场人流的吸引，选址的标准，对合作者的要求--购物，餐饮，休闲，娱乐顶尖商家，探讨品牌规划与战备布局。 　　参与嘉宾：徐毅、暴雪松、尹志新、张科、 王府井百货、俏江南、易买得、紫金长天、纸老虎等地产商及商家代表 　　12：30--14：00 午宴 　　14：00----14：25 　　演讲主题：传统商业区如何实现顺利升级 　　 西单还是北京的金街吗？“中粮入主西单 MALL，美晟与日本伊势丹联手杀入”，对传统商业区会有哪些拉动与改进？ 　　参与嘉宾：中粮集团西单大悦城总经理 暴雪松 　　14：25--14：45 　　演讲主题：商业地产如何实现精准定位 　　商场火不火，关键看定位准不准。商业地产需要倡导“精准定位”，才能出奇制胜。在这场硝烟弥漫的商业地产战场中，上海正大广场通过颠覆性的定位调整异军突起。秘诀何在？ 　　参与嘉宾：正大集团正大商业房地产管理有限公司总裁 司徒文聪 　　14：45-15：05 　　演讲主题：如何实现商业定制 　　“量身招商，定制建造”是商业地产的理想状态。能让传统别墅区的鸡肋商街，成为北京中央别墅区内的外籍之家，商业价值增长十倍以上。顺义区二十余万平方米的商业综合体，一期的定制招满工程现已全面开工。怎么形成共识？ 　　参与嘉宾：北京融鼎投资有限公司总裁 张澳 　　15：05-15：25 　　演讲主题：什么是商业地产售与租的黄金比例 　　当“商业地产一卖就乱”的认识已成定势之时，北京望京唯一的商业步行街六佰本，却以可租可售的黄金比例全势推进。这块“随便消费区”的前景如何？持有、销售孰是孰非？怎样控比？ 　　参与嘉宾：中弘集团总裁 王永红( 王永红博客, 王永红新闻, 王永红说吧) 　　15：25-16：00 　　商业地产终极PK： 商业地产卖还是不卖？ 　　参与嘉宾：司徒文聪、张澳、王永红、王全、尹志新、朱友军、黄哮峰、方方 　　16：00-16：20 　　演讲主题：从住宅向商业，如