农村土地承包经营权入股合同书.doc

农村土地承包经营权入股合同书 甲方（入股方）： 乙方（受让方）： 为了积极推进统筹城乡发展工作，响应“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地基本情况及用途 村民小组各家庭承包户将自己所有的山地承包经营权转让予村民小组专业合作社，用于土地集中经营开发。 二、入股期限 入股期限为16年，自____年___月___日起至2012年12月31日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 三、股份分红与支付方式 股权份额确定以及收益分配由村民集体讨论决定。 四、权利和义务的特别约定 1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权； 8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。 五、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 九、其他约定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案； 2. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 4. 本合同自双方签字后生效。经协商。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇人民政府备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 5. 本合同一式＿＿ 份，双方各执一份，发包方和乡镇人民政府各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 入股方代表签字、捺手印： 受让方签字代表签字、捺手印： 签订日期：_____年_____月_____日 附：各发包方签字、捺手印 ? ????????????