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第十三章 工程施工索赔管理;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第一节 概述;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;第二节　索赔事件及索赔处理程序;案例;案例;案例;案例;案例;第三节　工期索赔;第三节　工期索赔;??三节　工期索赔;第三节　工期索赔;第四节　费用索赔;第四节　费用索赔;第四节　费用索赔;（5）、索赔 分类 ;（5）、索赔 分类 ;（5）、索赔 ;（5）、索赔 ;（5）、索赔 ;索赔程序;（5）、索赔 ;（5）、索赔 ;（5）索赔 ;[案例一] 背景:某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定总价合同。然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。 问题: 1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办? 2.对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙双方需要注意哪些时效性问题? 3.据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又发现了较有价值的出土文物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文物付出了一定的措施费用。请问承包商应如何处理此事?;[案例一答案] 问题l: 答:在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应根据 《建设工程施工合同 (示范文本)》定，及时通知甲方，要求对地质资料重新勘察并对原设计进行变更。;案例2?（涉及合同类型的选择、变更形式的执行） 某施工单位根据领取的某2000m2厂房工程项目招标文件和全套图纸，采用适宜的报价策略编制了投标书，并中标。 该施工单位于2000年3月10日与建设单位签订了该工程项目的固定总价合同。合同工期为8个月。 工程招标文件里提供的使用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合涉及要求，因此承包商只得从另一供砂采购点采购距工地20km。因而费用增加。承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第三天，向业主提交了每吨提高5元人民币的索赔要求。 工程进行了一个月后，业主因为资金紧张，无法支付工程款，口头要求承包商暂停施工一个月，承包商也口头答应了。 恢复正常施工后不久，在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月24日承包商的施工设备出现了故障；6月8日至6月12日施工现场出现了罕见的特大暴雨，造成了6月13日至6月14日的该地区供电中断。针对上述两次停工，承包商向业主提出了顺延工期40天的索赔要求。;案例2?（涉及合同类型的选择、变更形式的执行） 某施工单位根据领取的某2000m2厂房工程项目招标文件和全套图纸，采用适宜的报价策略编制了投标书，并中标。 该施工单位于2000年3月10日与建设单位签订了该工程项目的固定总价合同。合同工期为8个月。 工程招标文件里提供的使用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合涉及要求，因此承包商只得从另一供砂采购点采购距工地20km。因而费用增加。承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第三天，向业主提交了每吨提高5元人民币的索赔要求。 工程进行了一个月后，业主因为资金紧张，无法支付工程款，口头要求承包商暂停施工一个月，承包商也口头答应了。 恢复正常施工后不久，在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月24日承包商的施工设备出现了故障；6月8日至6月12日施工现场出现了罕见的特大暴雨，造成了6月13日至6月14日的该地区供电中断。针对上述两次停工，承包商向业主提出了顺延工期40天的索赔要求。;;[案例三]某综合楼工程施工项目，业主经过施工招标发包给了一家施工单位。在施工过程中，发生如下几项事件： 1．4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符，造成