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漳州高新区管委会 圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目 圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房） 改造项目建设进展情况汇报 漳州高新区管委会 2014年10月 一、项目概况 1、现状： 漳州圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目地处漳州市中心城区规划范围内，涉及漳州市的上洋村、宅前村等两个行政村，改造的棚户区（危旧房）居民1086户，拆除危旧房面积约22.6万平方米。 2、建设单位： 业主单位为漳州高新区管委会下属的国有企业漳州圆山新城建设有限公司，规划设计单位为上海设计研究院有限公司，施工图设计单位为福建泷澄集团设计院有限公司。 项目总投资约15亿元。 3、该项目于2013年被省住建厅列为全省集中成片城市棚户区改造项目。 二、项目特点 一是建设规模大，总用地面积349亩，总建筑面积37.6万㎡，其中住宅建筑面积27.1万㎡，将建36栋11至25层高层住宅，总套数2561套。 二是规划起点高，严格按照福建省城市社区“六有五达标三完善”要求进行规划设计，突出了“低容积率、低建筑密度、高绿化率、高停车位配置以及人车分流、主次干道绿化退让、沿路建筑立面公建化处理、临主干道底层不开设小开间店面”等新型设计理念。 三是富有闽南建筑风格，融入了“骑楼、燕尾脊、红砖屋顶、院落式布局”等闽南建筑元素，营造亲和居住环境。 四是配套设施齐全，生鲜超市、大戏台、老年人活动中心、垃圾中转站、公共厕所等社区服务设施同步配套，还配建一所小学和一所幼儿园。 五是区位优势较好，毗邻大型城市运动公园奥体中心，紧邻圆山大道、龙江南路两条城市主干道。 建成后将有效改善群众居住条件、提升周边环境、完善城市功能、带动片区发展。 三、进展情况 漳州高新区管委会高度重视棚户区（危旧房）改造工作，组成莲浦片区改造项目管理部，由一名分管领导具体抓，采取项目管理制度化，强化施工全过程管理，严格材料进场关、施工安全关、工程质量关，全力以赴推进项目建设。 莲浦棚户区分三期建设： 一期工程建筑面积6.3万㎡514套，列入2013年省保障性安居工程计划，已于2013年12月桩基先行开工，上部工程于2014年8月8日开工，目前正在进行地下室基础施工，地下室土方和垫层基本完成； 二期工程建筑面积13.72万㎡936套，列入2014年省保障性安居工程计划； 三期工程建筑面积17.2万㎡1111套，拟列入2015年省保障性安居工程计划。 四、下步安排 一期工程计划于2014年底完成地下室顶板，2015年8月份主体全部封顶，2016年6月交付使用；二期工程计划2014年底完成征迁工作， 2015年上半年开工；三期工程计划2015年下半年开工。 漳州高新区管委会将进一步抓好在建工程进度、质量、安全，加强征地拆迁扫尾工作，确保如期完成改造建设任务，将莲浦棚户区改造项目建成环境优美、配套完善、群众满意，具有“漳州味”的集中成片城市棚户区改造典型示范小区。 汇报完毕！ 圆山新城白云片区棚户区（危旧房）改造项目 漳州高新区管委会 圆山新城白云片区棚户区（危旧房）改造项目 漳州高新区管委会