市区公交候车亭广告招租挂牌文件.doc

PAGE PAGE 1 市区公交候车亭广告招租挂牌文件 根据嘉委办[2008]34号文件、嘉财政[2008]239号等有关文件精神，嘉兴市产权交易中心（以下简称“中心”）受有关单位委托，对下列标的租赁权以挂牌竞价的方式进行招租，为使挂牌活动顺利进行，特制定《广告牌招租挂牌文件》（以下简称《挂牌文件》），竞标人须遵守本文件条款并受此制约。 一、招租标的： 嘉兴市区公交候车亭顶部围檐、灯箱广告位（具体价格、地段详见清单）招租。租赁期限：五年。 招租对象：注册资金50万元（含）以上的具有广告发布资质的广告公司。 二、本次挂牌招租标的以目前现状为准。竞标人取得《挂牌文件》后，应仔细阅读《挂牌文件》内容，对挂牌招租内容有疑问的，应在报名前向 “中心”咨询。竞标人可现场察勘挂牌标的，对该挂牌标的有异议的，应在报名前提出。竞标人一旦报名，均视为无异议。 三、挂牌招租程序 1、本次挂牌报名、竞价地点在嘉兴市广场路350号嘉兴市产权交易中心三楼进行。在报名截止时间（2012年1 ①营业执照副本或法人证明文件及其复印件； ②法定代表人身份证及其复印件； ③需要竞标人提供的其他资料。 2、审核资质后，符合条件的竞标人交付2万竞价保证金（灯箱广告标段10保证金为20万元），填写《竞价申请书》，符合条件的，“中心”发放《竞标资格确认书》；（保证金帐户：户名（嘉兴市公共资源交易中心），农行营业部399901040042598帐户内。） 3、挂牌竞价时间为201 4、在挂牌竞价会召开时，“中心”以挂牌价为起叫价对招租标的进行现场竞价，出价最高者为中标人，挂牌成交。如只有一名竞标人报名，直接摘牌，挂牌成交。 5、挂牌成交后，“中心”与竞得人签订《成交确认书》，竞得人应按《成交确认书》规定的期限，付清首期租金及交易费用并与委托人签订《租赁合同》。 四、挂牌竞价程序 1、现场竞价由挂牌主持人主持，竞标人凭《竞标资格确认书》参加现场竞价。主持人当场宣布竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌价。 2、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞标人表示愿意继续竞价的，报出该最高挂牌价格的为中标人；现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以报名先后顺序，首先报名者为中标人。 3、“中心”与竞得人签订《竞价成交确认书》；竞得人拒签《竞标成交确认书》的，竞价保证金不予退还，并由其承担一切法律责任。竞得人应当按照规定支付标的的价款，未按照规定支付价款的或拒签《租赁合同》的，应当承担违约责任，其竞买保证金及已付款项不予退还，并承担因违约造成的各项损失。挂牌标的再行挂牌的，原竞得人应当支付第一次挂牌中本人及委托人应当支付的交易费用。再行挂牌的价格低于原挂牌受让价格的，原竞得人应补足差额。 五、标的成交后租金支付： 竞得人于成交后，必须于2012年2月8日前将交易费用转入：户名（嘉兴市公共资源交易 如逾期支付的，视为违约，原成交确认书无效，“中心”解除一切与竞得人的合同（不另行通知），竞买保证金及已支付款项不予退还，我“中心”再行竞标该招租标的，价格低于此次成交价的，竞得人须补足差额，同时由其承担法律责任。 六、挂牌交易费： 竞得人需支付标的总成交额1%的交易费。(5年租金总额为总成交额) 七、本次挂牌招租的注意事项： 1、“中心”在接受咨询及提交的出让资料中，对出让标的介绍、评价或意见性文字说明，仅供竞标人参考。因印刷、复印等造成资料与实物有误差的，以实物实测数据和有效证件、文件为准。 2、本次《挂牌文件》如有修改或补充，“中心”可在竞价会时当场说明，竞标人一经应价即视为已接受此修正或补充。 3、中标人按本《挂牌文件》有关条款规定支付首期租金及交易费用后，委托人向竞得人办理成交标的的移交手续。 4、竞标人所持竞价标志牌代表竞标人的竞买资格，竞标人可举牌无声应价，也可举牌口头报出高于竞价主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞价主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。竞标人一经应价不得撤回。但有比其高的应价时其应价自然失效。同一价位先后应价的，由竞价主持人确认先者。 5、本次标的成交后，竞得人自行办理广告发布手续，办理过程中所发生的一切税、费均由竞得人自行承担。竞得人应在标段范围内设置不少于发布总面积25%的公益广告。竞得人须在三个月内发布广告，若无商业广告的，则用公益广告覆盖，以突出亮化工程的社会效益和环境效益， 6、竞标人在取得广告设置使用权的使用期限内必须保持广告设施的完好，保证每年不少于一次对广告设施的全面维护保养，费用由竞得人自行承担，并承担使用期限内一切安全责任。 7、竞得人应保证广告内容和表现形式符合国家有关法律法规，并按期缴纳电费，对广告设施的用电器和线路进行定期或不定期检修，保证发光体完整无损和安全用