重庆斗十千璧山项目推广思考.ppt

新中式或许还有点陌生，在观园之前。 舶来品一再地被复制，也就由主流演化为墨守成规。 当传统被世人逐渐遗忘时， 重新回归则代表着一种对经典的致敬。 素雅山墙、回格纹方窗、覆瓦坡屋顶…… 种种精致考究自淡忘的记忆中被重拾起。 陌生感包裹着透自骨髓的时尚。 斗十千·观园，85-143㎡公园人文大宅即将开启 观园，关注当代人的生活情感，褪去浮华的城市表象，倡导生活、生命、情感的回归，以人文的立场构筑温暖的家庭邻里空间。 创作的原则： 修身持志，怡情养性是生活的境界，心灵的哲学，让其体悟生活的淡雅和洒脱，让其感悟出一点心境的空明 提案总结： 一个核心点：公园住宅 一个核心主张：园修身性 湖鉴人生 一种气质的蕴藏：理性、内敛、低调、优雅 THANKS 四 传播规划 【传播规划】 1. 2010推广节奏： 项目亮相 外卖场开放 项目入市（6月）：借势公园开园和区域等外围话题引动市场关注 项目整体亮相（6月下旬）：全面启动线上推广，项目形象覆盖 开盘蓄客阶段（7-10月）：保持线上媒介的活力，拓展线下渠道及公关活动 深化巩固阶段（11-12月）：形象深化传播，推动持续销售（是否加推看具体享受情况 售楼部、示范区开放 3号楼开盘 4号楼加推 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 【传播规划】 2. 战术详解：项目入市阶段 战术说明：借势公园，高调入市，制造外围话题，引起关注 A.大众媒介: 报媒：璧山报 晨报/晚报/时报（仅限话题新闻炒作，借势公园） 网络：话题新闻炒作，借势公园 户外：作为区县宣传推广不可缺少的重要媒体作用重大（璧山通往主城的高速出入口，大学城隧道出入口，县城各主要交通要道 B.工地包装：围挡\指示系统\道旗\ D.新闻炒作（网络为主） 区域：两个角度，一谈中央生态区，以重庆第一大湿地公园为视野半径的的公园住宅的稀缺性；二谈南部新城作为璧山开发新区的现实利好，板块的未来价值探讨 品牌：在项目的广告推广中提升品牌作为精品楼盘制造商的高端企业形象 【传播规划】 每一个伟大的城市，都有一个“中央生态区” 热烈祝贺观音塘湿地公园隆重开园 入市户外形象 战术说明：启动全面推广，项目形象广度覆盖 A.大众媒体 报媒：璧山报 网络：搜房首页广告\自建项目网站与门户网站链接 户外：璧山通往主城的高速出入口，大学城隧道出入口，县城各主要交通要道 视频：项目宣传片完成，璧山电视台，外卖场，闹市区的LED视频 B.小众媒体 短信（璧山城区及沙坪坝区域）电梯轿厢 直投杂志 C.文本资料：户型单页\DM海报 D.公关活动:启动以“公园故事”为主题的斗十千·观音塘公园摄影/视频大赛 项目整体亮相阶段（6月下旬） 【传播规划】 园修身性，湖鉴一生 人最大的对手是自己。 于纷繁世事中做到张弛有节，才终可实现 齐家治国平天下的宏愿。 身居人生巅峰，而后回顾， 只此一地繁华，一湖涟漪才是人生的诠注。 “观园”以500亩湿地湖林胜景界定非凡， 深掘中国建筑文化内涵，结合现代人居精髓， 以生态之名，开启璧山公园住宅新纪元 500亩湖岛林溪间的人文品质大宅，收纳一生 境界。分界。 生活的高下，在于对人生领悟的深度有别，无关金钱地位。 在追逐无尽梦想之时，唯有大智慧者才懂得 回归人的自然属性。 融合精神与天地万物，终至物我同境， 方成就更为博大的人生境界。 “观园”以500亩湿地湖林胜景界定非凡， 深掘中国建筑文化内涵，结合现代人居精髓， 以生态之名，革新璧山居住理念。 500亩湖岛林溪间的人文品质大宅，收纳一生 被驾驭，反驾驭。 人的拼搏、奋斗，是为欲望所诱导，为生活所驱使。 在付出每份艰辛和努力之后，均能 得到等量人生价值的回馈。 在收获的岁月里，以自然万物为犒赏， 实现工作与生活，付出与回报的逆转。 “观园”以500亩湿地湖林胜景界定非凡， 深掘中国建筑文化内涵，结合现代人居精髓， 以生态之名，革新璧山居住理念。 500亩湖岛林溪间的人文品质大宅，收纳一生 原生。养生。 视岁月如一粟，唯自然，令万物生生不息。 用尊重天然的态度重新构造人和自然的机理， 用和谐的建筑重塑生态的人居环境。 纵情于灵动的流水和宜人的绿意， 在湖光林影间颐养身心。 “观园”以500亩湿地湖林胜景界定非凡， 深掘中国建筑文化内涵，结合现代人居精髓， 以生态之名，革新璧山居住理念。 500亩湖岛林溪间的人文品质大宅，收纳一生 战术说明：保持线上活力，拓展线下渠道。 A.大众媒体 报媒：璧山报 夹报 网络：搜房首页广告\自建项目网站与门户网站链接 户外：璧山通往主城的高速出入口，大学城隧道出入口，县城各 主要交通要道 站台：县城各主要交通要道 视频：项目宣传片完成