顾问振业浪琴湾项目市场定位深化报告.ppt

说明：“一梯两户”、“一梯一户”设计： ——利用楼梯，令一梯四户变“两户”，一梯两户变“一梯一户”设计，从而提升楼宇的居住品质 恒温恒湿的科技养生居所 采用欧洲先进建筑物理技术，通过恒温天棚辐射系统、恒湿型全新风系统、外墙优化系统、外遮阳及窗优化系统、屋面优化系统、厨房及地漏优化系统、中央除尘优化系统、智能化电梯系统以及水处理优化系统等10套物理系统来完成对室内环境高舒适度、低能耗地控制。 学校——中学部、小学部 产权式商务酒店—— 产权式商务酒店是提升项目形象高度的重要窗口，同时还可为业主、游客及商务人士提供相关服务。 面积：约30000平米 按照《长沙市中小学办学标准》的有关规定，本项目应设置中学24个班、每班60人，建筑面积为42000平米； 小学30个班，每班40人.建筑面积为17017平米。 D 项目定位体系及差异化打造/配套差异化定位/学校 商务、休闲、美食、康乐、度假 白金五星级 300余间客房 威尼斯城 商务 五星级商务酒店 2.1万㎡ 长沙玫瑰园 不详 不详 2万㎡ 汀湘十里 商务、休闲娱乐 五星级酒店 不详 同升湖山庄 功能 档次 面积 项目名称 从市场调研的可类比项目来看，目前，长沙有一定影响力的高端大盘，都建有酒店。酒店定位为主要定位为商务性的五星级酒店。从本项目所处的位置来看，梅溪湖一带紧邻岳麓山，将成为未来的旅游、休闲的重要区