华东大区泰州国际社区B1地块2018工程管理实施规划.pptx

泰州国际社区B1地块2018年 工程管理实施规划 泰州项目部 目录 CONTENTS Part1 2018年管理目标 Part2 2018年具体措施 2 3 1 2018年管理目标 2018年节点完成目标 Part1 2018年管理目标 1. 节点完成目标 2. 质量检查目标 3. 安全检查目标 4. 成本管理目标 Part2 2018年具体措施 1. 进度管理措施 2. 质量管理措施 3. 行为管理措施 4. 第三方检查专项策划 5. 新工艺工法 6. 安全管理措施 7. 可视化管理措施 8. 管理主题 节点名称 级别 计划完成时间 B1地块开工 二级 2018.7.1 B1地块结构出正负零 二级 2018.10.15 B1地块达到预售条件 二级 2018.11.27 B1地块销售开盘 一级 2018.11.30 2018年在建C1地块一级节点1个、二级节点3个，项目部将全力以赴与相关部门共同完成以上节点目标，工程主责的节点完成率100%。（以上为公司初步计划，具体时间将按照公司节点要求进行调整） 4 项目质量检查目标 在2018年度总部第三方检查中，B1地块计划将在三、四季度迎来主体结构阶段的过程检查，且2018年检查体系将迎来较大改变（即实测实量占比30%，质量风险占比70%），检查得分目标为保四星，争五星。 季度 B1目标得分 责任人 2018一季度 —— —— 2018二季度 —— —— 2018三季度 过程检查不低于90分（四星级） 陈叶红 2018四季度 过程检查不低于90分（四星级） 陈叶红 1 2018年管理目标 Part1 2018年管理目标 1. 节点完成目标 2. 质量检查目标 3. 安全检查目标 4. 成本管理目标 Part2 2018年具体措施 1. 进度管理措施 2. 质量管理措施 3. 行为管理措施 4. 第三方检查专项策划 5. 新工艺工法 6. 安全管理措施 7. 可视化管理措施 8. 管理主题 5 项目质量检查目标 2017年一季度B1实测实量目标分解 检查项目 检查内容 检测点 评判标准 控制爆点数 混凝土结构 截面尺寸 60 [－5，10]mm 0 表面平整度 90 [0，8]mm 1 垂直度 90 [0，10]mm 2 洞口尺寸 40 [-10，10]mm 1 顶板水平度 60 [0，15]mm 0 楼板厚度 15 [－5，10]mm 1 电梯井道垂直度 15 [0，10]mm 1 电梯井洞口尺寸 40 [-10，10]mm 0 电气安装 同一室内的底盒标高差 9 [0，10]mm 0 合计：413/419=98.5% 1 2018年管理目标 Part1 2018年管理目标 1. 节点完成目标 2. 质量检查目标 3. 安全检查目标 4. 成本管理目标 Part2 2018年具体措施 1. 进度管理措施 2. 质量管理措施 3. 行为管理措施 4. 第三方检查专项策划 5. 新工艺工法 6. 安全管理措施 7. 可视化管理措施 8. 管理主题 6 项目质量检查目标 2017年一季度B1质量风险目标分解 检查项目 检查内容 总分 扣分数 质量风险 地下防水施工前基层处理 6 0 地下室底板和侧墙防水搭接 6 0 地下防水区域砼裂缝处理 6 3 地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质量；防水材料是否卷入50mm 6 6 地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位 6 0 后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量 6 3 填土完成面以下部位，不应采用砌体挡土，应采用砼现浇结构挡土 6 0 砼观感：砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑后收面、砼构件不能出现孔洞、露筋 2 0 地下防水施工和成品保护 2 1 后浇带、悬臂构件支撑是否独立搭设、支撑是否提前拆除 4 0 砼构件应按设计功能预留洞，不应后期钻凿洞 4 0 地下室顶板重载 4 0 砼构件产生裂缝 4 2 不得破坏砼构件钢筋 4 0 合计：57/66=86.5% 1 2018年管理目标 Part1 2018年管理目标 1. 节点完成目标 2. 质量检查目标 3. 安全检查目标 4. 成本管理目标 Part2 2018年具体措施 1. 进度管理措施 2. 质量管理措施 3. 行为管理措施 4. 第三方检查专项策划 5. 新工艺工法 6. 安全管理措施 7. 可视化管理措施 8. 管理主题 7 项目安全检查目标 2018年度，B1地块仍将安全生产无事故作为基础目标，保证安全现场状态无问题的前提下提升安全行为资料输出情况，力争在安全