中粮集团成都天泉湖别墅传播构想.ppt

提案关键词 [品牌策动] 整体策略纲要 市场研判 Analysis.1 市场研判 别墅发展历程 别墅价格走势 别墅市场研判 主力产品与主流产品 市场价位差 市场趋势小结 Analysis.2 消费者研判 别墅消费群 本案消费群 消费心理分类 沟通对象说明及共性 传播调性及诉求原则 Analysis.3 项目研判 本案优劣势分析 项目总体研判 项目要素研判 产品属性之争 别墅大盘的可持续发展 对比参考项目 传播策略 关于传播定位 传播定位的价值点支撑 传播定位如何深化？ 别墅鉴赏要素 鉴赏标准体系 核心价值概括 整体广告语 关于传播案名 本案传播案名建议一 LOGO设计一 本案传播案名建议二 LOGO设计二 本案传播案名建议三 LOGO设计三 整体传播体系 项目进程及各重要节点 广告投放频率波动图 项目销售及推广阶段划分 项目销售及推广阶段划分 项目销售及推广阶段划分 消费者心理过程 第一阶段推广传播主题 品牌导入期创作说明 品牌导入期演绎之一 品牌导入期演绎之二 品牌导入期演绎之三 品牌导入期演绎之四 品牌导入期演绎之五 品牌导入期演绎之六 形象导入期创作说明 形象导入期演绎之一 形象导入期演绎之二 形象导入期演绎之三 形象导入期演绎之四 形象导入期演绎之五 楼书风格示意 媒体通路选择 项目销售周期（07/12—？） 会所+第一批别墅样板区开放（12/30） 一期环境装修完毕（5/1） 现场展场（6/1） 2007/6 7 8 9 10 11 12 2008/1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2009/1 2 3 4 5 6…… ……2010 第一阶段 第二阶段 第三阶段 接触认知 感性体验 认知 认同 购买 口碑 消费趋势 传播目的 项目品牌形象 传播主题 阶段媒体支持 户外、杂志、新闻、机场 品牌形象塑造 户外、报纸、网络、短信 品牌导入 形象导入 当代城市别墅鉴赏 标准级作品 产品导入 和而不同 品牌形象巩固 别墅二十四品 户外、报纸、网络、电视、机场、杂志 问题一：我们在做自我介绍的时候，首先要让别人知道我是谁，是做什么的，在哪里。这些信息构成了别人对我们的整体认识。而这就是我们首先要做的。 ? 问题二：如何使别人对我们的整体认识更为简洁、直接、有力？最重要的是差异化？那就排除干扰元素，直奔主题，同时找到串起珍珠的那根线。 我们的创意原则是：以成语的拆分对应项目的整体要素，包括其土地背景、开发背景、项目开发历史等，与市场进行正面的沟通。 [当代城市别墅鉴赏 标准级作品] 标杆筑作：标杆级当代城市别墅群落，中粮十年研磨筑作 繁而不喧：成渝高速，地铁2号线，公路通行咫尺繁华城心 天赋龙脉：2000亩生态园区自然天成，龙御之地灵气氤氲 山水尊地：依山傍水，山湖溪谷，林木丛生，花草清芬 鼎级圈层：8S标准生活圈，会所，酒店公寓，医疗配套中心环绕 臻粹建筑：错落有致，疏密相间，气势恢弘，藏品臻现 [当代城市别墅鉴赏 标准级作品] [品牌之起] 中粮谋定后动，十年研磨，成都别墅新纪年就此臻启？ 站起，发动，产生之意。中粮集团“谋定而后动”，集几十年深厚底蕴，并以敬畏之心，谦逊之态，视土地如生命，亲躬亲为以精造全新重量级作品。积厚薄发之时，跃然而起之势，必将震撼八方，垂范西南。 [当代城市别墅鉴赏 标准级作品] [项目之承] 承续中铁，力创传世经典，源为不甘璞玉沉寂之憾？ 接受，担当，传续之意。中粮力创山水生态大盘，龙腾水起，竞艳一方。时续，中粮归谷，携经典归来，笃定风云变幻中，历练内心，朝觐地脉人文，是以又一传世筑作撼世呈献，可谓经典是对经典之背叛，经典是对经典之传承。 [当代城市别墅鉴赏 标准级作品] [别墅之转] 世界上别墅只有两种，一种为归谷，一种以归谷为榜样？ 改换方向，改变，变化之意。中粮集团费集多年心血在城市山水间构筑当代别墅鉴赏之标准级作品。一当面世，即以浩然大器立于层峰高度。集灵气氤氲，唤潜龙孕姣。在依山傍水之境，创见错落疏密的生态宅邸，千姿百态，迤逦万端。 [当代城市别墅鉴赏 标准级作品] [生活之合] 归谷创见别墅精粹生活，值得整个成都城仰望？ 聚会，聚合之意。中粮集团藉全球智慧，博纳贤