长沙某商住楼项目策划管理记录表.docVIP

PAGE PAGE 2 PAGE 相关记录表格、图纸 一、相关记录表格 项目实施策划书 （概况及总目标） 总体情况 项目名称 业主名称 设计单位 工程类别 ○ 公建 ○ 厂房 ○ 住宅 ○ 路桥 ●其他：商住综合楼 工程地点 项目结构规模/类型 主体:北栋剪力墙结构，南栋框支剪力墙结构 投资类型 ○国家计划 ●企业自筹 ○私人 ○外资 ○其它： 承包方式 ●总承包 ○ 联合承包。合作伙伴是： ○ 分包。总承包单位是： 合同总价/工作内容/范围 9150万元,工作内容：土建工程、安装工程 质量目标 ○合同约定验收标准 合格 ○ 鲁班奖 ○ 奖（杯） ○ 省/部优质工程 ● 其它：市优良工程 工期目标 合同工期： 2007 年 3 月 15 日至 2008 年 6 月 12 日，共 456 天 计划工期： 2007年 3 月15 日至 2008 年 6 月 12 日，共 456 天 安全目标 ●杜绝死亡、重伤和重大机械事故，一般事故赔付费用不超过 4.8万 ○ 创 湖南省 安全文明工地 ○ 创长安杯 CI目标 ●创总公司CI 金 奖 ○ 总公司CI达标工程 ○ 其它： 环境管理目标 ● 创 省 文明施工样板工地 ○ 其它： ○ 重大环境因素及控制目标： 成本目标 ● 确保考核上缴比例 ％ ●计划成本减低率 ％ ○ 其它： 收款目标 每月完成累计收款占应收款 85 ％，决算审定后完成累计收款占应收款 95 ％，缺陷责任期满后(主体一年,装修二年,屋面防水五年)完成累计收款占应收款的100％ 科技进步目标 ● 完成 技术成果 ○ 创 科学技术奖 其它目标 编制 ： 2007 年 1 月 15 日 审核： 年 月 日 项目实施策划书 （主要管理人员配置方案） 部门名称 岗位名称 姓名 性别 年龄 职称 执证情况 从事施工年限 计划进场时间 计划出场时间 项目经理 男 39 高级工程师 一级项目经理证 22年 07,1 08,8 商务副经理 男 工程师 造价工程师 年 07,1 08,8 生产副经理 男 42 工程师 施工员证 18年 07,1 08,8 技术副经理 男 28 工程师 二级建造师 4年 07,1 08,8 工程技术部 主任 施工员 男 25 施工员 2年 07,1 08,8 技术员 男 25 施工员 2年 07,1 08,8 资料试验员 女 35 实验员 14年 07,1 08,8 学生 男 24 技术员 07,1 08,8 学生 男 24 技术员 07,1 08,8 物质设备部 主任 女 42 材料员 16年 07,1 08,8 保管员 男 材料员 20年 07,1 08,8 质安部 主任 安全工程师 商务部 预算员 女 22 预算员 4年 07,1 08,8 安装部 综合办 主任 女 42 经济师 18年 07,1 08,8 编制：** 审核： 2007 年月日 年 月 日 项目实施策划书 （分包选择方案） 序号 分包项目 工作内容/工作量 选择权限 分包方式 候选分包商名单 评审、招标 完成时间 预计 进场时间 计划工期 1 主体 钢筋，混凝土 普通模板，裙楼 外架 公司和项目选定 包工及包料（除钢筋，砼） 合格分供商名册中队伍 2 塔楼爬架 南北向共三栋塔楼爬架 公司和项目选定 包工包料 合格分供商名册中队伍 3 砌体 公司和项目选定 劳务 合格分供商名册中队伍 4 内装饰 公司和项目选定 劳务 合格分供商名册中队伍 5 外装饰 公司和项目选定 劳务 合格分供商名册中队伍 6 玻璃幕墙 公司和项目选定 包工包料 合格分供商名册中队伍 7 地下室防水 公司和项目选定 包工包料 合格分供商名册中队伍 8 屋面及楼地面防水 公司和项目选定 包工包料 合格分供商名册中队伍 9 涂料 公司和项目选定 包工包料 合格分供商名册中队伍 编制：** 审核： 年 月 日