实测实量实施方案设计.docVIP

标准文档 实用文案 招商·海德花园二期F地块工程 实测实量实施方案 施工单位： 天元建设集团有限公司 审 核 人： 王 世 廷 编 制 人: 杨 宏 编制日期： 2015年 8月26日 实用文案 编制依据 1、招商海德花园二期F地块工程招标图纸及其引用的标准图集。 2、国家现行有关规范、标准、规程。 3、集团《作业指导书》、《质量手册》、《程序文件》。 4、集团质量检查标准。 5、有关的国家方针、政策。 6、类似工程施工经验和技术成果等。 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》 8、《建筑及给排水工程施工质量验收规范》 9、青岛市人民政府有关建筑工程管理地方性法规及规定。 第一章 工程概况及实测实量流程 1、工程概况： 建设单位 青岛招商海德置业发展有限公司 工程规模及特征 招商海德花园二期F区1-16#楼及地下车库，其中1-8#、16#为高层住宅，9#-15#楼为多层住宅。总建筑面积119843.44㎡，其中地上建筑面积87588.15㎡，地下室建筑面积32255.29㎡。 设计单位 青岛沿海建筑 设计有限公司 中国人民解放军91053部队二队（中国人民解放军海军工程设计研究院） 层数 1#楼15层；2#楼17层；3#楼18层；4#楼15层；5#楼11层；6#楼11层；7#楼11+10+10+9层；8#楼10+11层；9#楼6+7+8层；10#楼7+8层；11#楼5+6层；12#楼6+5层；13#楼6+6+5层；14#楼5+6+6+5层；15#楼6+6+5层；16#楼9+10+11层；地下车库一层。 结构形式 F1#-16#楼为剪力墙结构 地下车库为框剪结构 建筑面积 1#楼8837.45m2；2#楼9984.89m2；3#楼10646.26m2；4#楼7661.58m2；5#楼5788.75m2；6#楼5338.72m2；7#楼6946.78m2；8#楼5196.99m2；9#楼152.85m2；10#楼3683.37m2；11#楼1879.94m2；12#楼1875.88m2；13#楼2892.1m2；14#楼3703.39m2；15#楼2856.25m2；16#楼5142.95m2。地下车库总建筑面积27616.39m2及楼座地下夹层总建筑面积4638.90m2 。 计划开工 日期 2015.09.19 工程质量目标 按照国家验收标准一次性验收合格,且满足工程实体实测实量得分在90分以上，第三方交付评估得分70分以上 计划竣工 日期 2016.12.15 工程安全目标 山东省安全文明小区 工程招标 范围 总承包工程施工、安装及保修 业主分包内容 桩基工程、人防工程、消防工程、铝合金门窗、电梯工程、公共区域精装修、总平景观、室内地暖、太阳能、智能化、室外热力管网、高低压配电等 建设地点特征 工程地点：青岛市高新区，规划11号线以南，合心路以东，规划44号线以西。 工程地质及水文：第一层填土，第二层含有机粉质粘土，第三层粉质粘土，第四层粘土，第五层安山岩全风化带;第六层安山岩强风化带；地下水位赋于第一层填土中，地下水位标高为3.5m,地下水位高，需进行施工降水。F1#-16#楼及地下车库基础采用桩基础，桩端持力层为安山岩强风化带，最大桩基竖向承载力特征值为1067KN。 2、实测实量操作流程 2.1 组建实测实量小组 2.1.1小组人员：王佩玉、王世廷、袁俊果、杨宏、梁孝彤、宋永新、于俊瑞、王振东、李建霖、李双超、贺军、刘新伟、陈付林 2.1.2测量工具 5m钢卷尺、2m靠尺、楔形塞尺、激光水平仪、激光测距仪。 2.2实测前准备： 2.2.1组织学习天元建设集团作业指导书掌握实测的方法规定标准。 2.2.2项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。 2.3实测 2.3.1实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程的偏差进行测量。 2.3.2把测量数据，及时的记录在准备好的测量表格内，或在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了。 2.3.3当一栋测量完成后，整理测量资料，计算各分项工程的合格率。 2.3.4建立分户、分层实测档案，汇总成册。 2.4.改进、提高 2.4.1从测量结果分析薄弱环节； 2.4.2制定改进方案； 2.4.3落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行改进。 2.4.4改进后进行复查、总结。 第二章 实测实量工作小组架构 组织管理体系 1.土建部分 1.1土建实测小组架构图 组 组 长：王佩玉 副组长：王世廷 王振东 宋永新 杨宏 于俊瑞 李双超 王振东 宋永新 杨宏 于俊