东莞市某工程总包合同成本测算报告.pptVIP

第17页 东莞XXXX一期总包合同成本测算报告  2008年12月 东莞 目 录 前言 按投标价格水平测算 按当地市场行情测算 按总包实际成本测算 结论及建议 前言 起因 东莞xxxx土建总承包商“中建三局”在合同履行过程中以合同价格低于实际成本价为由，要求调增原合同价格。双方经多次协商于今年6月份达成口头协议：将原合同价格上调13％，但没有签订书面的补充协议。10月份总包在原补充协议的基础上又追加索赔金额约1800万元。双方分歧巨大。 处理原则 为了妥善解决总包合同的争议、保证项目的顺利进展，成本合约部本着“符合市场行情、实事求是”的原则，拟通过不同的测算方法比较，合理确定总包的合同成本，为合同谈判提供依据。 测算方法 拟按照以下三种方式测算总包合同的成本： 按投标价格水平测算 按当地市场行情测算 按总包实际成本测算 关于工程量的说明 为了便于和原合同价格比较，所有工程量按合同清单口径未作调整。但实际结算的工程量与清单数量会有出入。 按投标价格水平测算 投标价格汇总 投标报价细项对比分析 经过澄清后的最低价为“广州四建”的11650万元(13.08万m2)，即总包工程目前的合同价。次低价为“中铁集团”的12280万元，比最低价高5.41%。 “中铁集团”在确定中标单位后也曾表示可以接受11650万元的价格