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合同编号：
房屋租赁合同
甲 方：
乙 方：
签订日期：
房 屋 租 赁 合 同
甲方 （出租方）：
法定代表人或身份证号：
地址：
电话：
乙方 （承租方）：
法定代表人：
地址：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的
基础上， 经友好协商， 就乙方承租甲方房屋事宜签订本租赁合同 （以下简称“本合同”或 “合
同”），供双方共同遵守执行。
一、租赁标的
1．甲方同意将位于 位臵的 栋 层 ( 以
下简称“租赁物” ) 出租给乙方，租赁物建筑面积为 平方米 ( 含公摊面积 ) 。该租赁物
的用途为 住宅 ，乙方应按前述用途使用租赁物。
2 ．乙方有权与他人平等使用包括电梯、公共走廊、大厅及其他公用区域和公用设施。
3．甲方应向乙方提供《房产证》或购房合同复印件、身份证复印件、房屋配套设施及物
品清单作为本合同的附件。
二、租赁期限
1．租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2 ．若乙方有意于合同期限届满后继续承租租赁物的，应于本合同期限届满 30 天前向甲
方提出，甲方在租赁期限届满前 20 天向乙方正式答复，如甲方同意续租，则双方协商签订新
的租赁合同，在同等条件下乙方享有优先承租权。
3．租赁期满或合同解除、终止时，乙方应将租赁物返还甲方。
三、租赁费用与其他费用
1．租赁费用
第 2 页 共 6 页
（1）租金：每月￥ 元（大写：人民币 元整）。租赁期内，甲
方不得以任何理由调高租金。
（2）租赁保证金：￥ 元（大写：人民币 元整），该款用
于担保乙方全面、适当履行合同约定义务，甲方应于本合同解除或终止时一次性全额退还该
款项给乙方。
2 ．其他费用
（1）双方应各自承担按法律法规规定的与本合同签订、登记相关的税费。
（2）乙方在租赁期内所产生的其它费用由乙方自行承担，其它费用包括物业管理费、水
费、电费、电话费、卫星电视线路费、网络费用等，甲方提供供电局及自来水公司开具的发
票原件并开具水电收据作为分割单向乙方收款。
四、付款方式
1．乙方应于本合同签订之日起 3 日内向甲方一次性支付租赁保证金、首月租金，共计
￥ 元（大写：人民币 元整）。
2 ．乙方应于每月的第 日前支付当月租金。
3．每次付款前，甲方应向乙方开具相应合法有效发票。
五、甲方对租赁物的承诺
1．甲方承诺对租赁物拥有合法产权，且没有产权纠纷，如在租赁期间出现产权纠纷的，
由甲方承担全部责任，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
2 ．甲方应确保交付的租赁物及其配套设施能实现租赁目的， 并保证其安全性符合有关法
律、法规或规章的规定。
3．甲方应保证本租赁合同符合当地房屋租赁管理规定， 并于本合同签订后 5 日内向相关
部门办理登记备案手续。若甲方未能按上述规定履行合同登记义务并因此造成乙方无法正常
使用房屋时，乙方可选择（ 1）将租赁期限相应顺延，或（ 2 ）甲方双倍退还租赁保证金并退
还乙方已支付的租金等租赁费用并赔偿给乙方造成的损失，同时乙方有权单方解除本合同。
六、租赁物的交接及维修
1．甲方应于起租日前，将该租赁物结清物业管理费、
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