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仓库租赁合同书 厂房位置：市区镇路号 _________________ 出 租 人： 承 租 人：_________________ 租赁期限： __________ 至_____________ 签订日期：年月日 签订地点： _________________ 仓库租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据有关法律法规 , 甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款 ,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功用 1.1 甲方出租给乙方的仓库座落在市区镇路 号，租赁建筑面积为 ____ 平方米。仓库类型 为 ________ 结构 。 1.2 在租赁期间，乙方按照约定用途使用仓库，甲方不得干预。乙方在使用仓库期间，应严格 遵守本合同 (包含各合同附件 )及中国法律、法规的规定。 第二条租赁期限 2.1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除双方另有约定， 租赁 开始日即为计租日。 2.2 如乙方在租期届满后续租， 需在本租期结束前 日内向甲方提出申请， 双方另行 签订租赁合同 ;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致， 则本合同到期时将自行终止。 2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该仓库的，乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条仓库租赁费用及相关事项 3.1. 租金标准为： 至 年度每年租金人民币 万。 3.2. 上述租金标准，包含所租赁仓库占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用 费、相关公共设施以及全部税费。 3.3. 上述租金不包括乙方在租赁仓库期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 3.4. 甲方提供的条件 : 1. 仓库内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用，租赁 期间，该附件所列物品与厂房一并出租给乙方使用。 2. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进行出租。 3. 由于仓库土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常使用， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。 2 / 5 4. 甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。 第四条租赁物业交接 4.1 甲方应于在本合同签订之日将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2 双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验， 并签字确认。租赁物及相 关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。 4.3 甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。 4.4 甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 第五条 费用的支付 5.1 租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为： 5.2 租赁期间，乙方应自行负担因其使用仓库设施设备而发生的水、电、电话、网络等各 项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。 第六条仓库的安装改造及免租期 6.1 乙方需对所租仓库进行改造、 装修、安装设施设备的， 改造装修工程由乙方自行实施。 乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过 程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。 6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作为 乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。 6.3 本合同期满或提前终止时， 乙方对仓库实施的改造