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办公楼租赁合同范本 办公楼租赁合同范本 篇一 : 写字楼租赁合同范本 . 合同编号 : 某某写字楼 租赁合同 二一年月 出租方 : ( 以下简称“甲方” ) 代理人 承租方 : ( 以下简称“乙方” ) 代理 人 甲、乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用 的基础上，就乙 方承租甲方房屋及附属设备设施等有关事宜签订本合同。 第一章 租赁房屋基本情况 第一条 房屋名称为 ，位于 ，房屋建筑面积约为 平方米。 第 二条 甲方是房屋的所有权人，对该房 屋享有合法的出租权利。 第三条 房屋的用 途 : 办公 。 第四条 房屋效验 见 附件一。 第二章 租赁房屋期限 第五条 租赁期 限自 年 月 日至 年 月 日。 第三章 租金、保证金、物业管理费、其他杂费 第 六条 双方约定租金为人民币 元/ 月 ; 第七条 租金支付方式为 : (1) 乙方支付个月的租金为保证金。 (2) 按每个月为一 期支付 ; 乙方需提前十天支付甲方下一期的 房屋租金。 (3) (4) 其它交付时间分别为 : 第二次 : 201X年 第三次 : 201X年 第四次 : 201X年 第八条 乙方同意支付甲方租赁保证金以保证乙方退租时结清所欠租金 及其他 杂 费的义务，该笔租赁保证金由乙方在签署本合同时支付甲方。全部租赁保 证金由甲方于本合同终止之日起十五个工作日内抵偿乙方欠付租金或其 它杂费后无 息返还乙方。 第九条 租赁 期 间，甲方承担 物业管理 费，乙方承担 内部水电 费、空调加时费 ( 周一至周五 9: 00-19: 00 时段外的空调使用费用 ) 、电话费、室内清洁费 等与乙方直 接经营发生的费 用。 第四章 租赁房屋交付 第十条 甲方应当于 年 月 日以前向乙方交 付房屋钥 匙，并按照交割清单由甲、乙双方清点房 屋现状。 第十一条 甲方应当结清本合同 签 订之前发生的与房屋有关的一切费用。 第五 章 租赁房屋装修及交还 第十二条 甲方应按照双方约定的装修方案 ( 即附件一 ) ，并督 促装修公司保时、 保质、保量 完成装修。 第十三条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付给 甲方，乙方须保证房屋及 房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损 ( 自然磨损除 外) ，并不得影响房屋的正常使用，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方 负责修 复 。 第六章 甲方权利和义务 第十四条 甲方权利和义务 1、甲方承诺该房屋 为其合法拥有 并 已具备合法出租的资格。由于 甲方不具备 合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由 甲方负责 ; 2、甲方保证在出租期内房屋 可 以被正常使用，甲方不得无故干涉 乙方的正常 使 用行为 ; 3、房屋及所属设施由于自然老化等原因造成的维修或更换，由甲方承担 ; 4 、甲方应按时向物业管理公司缴