广州天河新世界营销策划全案.pdf

广州天河新世界营销策划全案 二零零零年十一月 0 目 录 第一部分 项目区域市场分析 2~11 一、 天河区市场情况分析 2~4 二、 区域市场分析 5~11 第二部分 项目价格评估及部署 12~17 一、 项目价格评估 13~14 二、 项目价格部署 15 三、 项目资金回笼预测 15~17 第三部分 项目初期销售进度与安排 18~38 一、 园林概述 18 二、 项目前期推广计划安排表 18 三、 筹备铺垫期部署 19~23 四、 预热内部认购期 24~33 五、 首次大型展销期部署 34~38 第四部分 项目设施及包装建议 39~42 一、 展销中心的功能设置和布局 39 二、 现场包装 40 三、 示范单位 41 四、 住客大堂 41 五、 塔楼住宅平面 42 六、 住客会所 42 第五部分 项目定位及目标客户群分析 43~45 一、 项目定位 43~44 二、 目标客户群分析 44~45 1 第一部分 项目区域市场分析 一、 天河区市场情况分析 1. 供求关系分析