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城市规划原理复习重点 第一章 城市与城市规划 城市的含义:城市是以非农产业和非农人口集聚为主要特征的居民点。 城市化含义：城镇化这一概念最简单的解释就是农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。 城市化几个阶段：城镇化划分为起步、加速和稳定三个阶段。 起步阶段:生产力水平尚低，城镇化的速度较缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。 加速阶段：当城镇化超过30%时，进入了快速提升阶段。由于经济实力明显增加，城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的比例就达到60%或以上。 稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。随着城市中工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。 城市规划思想发展 中国古代城市规划思想：成书于春秋战国之际的《周礼·考工记》记述了关于周代王城建设的空间布局：“匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨。左祖右社，前朝后市，市朝一夫。”周礼反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划，这是中国古代城市规划思想最早形成的时代。 现代城市规划思想： 田园城市理论：英国霍华德提出。意义：提出发展极限的概念；有机平衡的。原则；动态管理的观点。 卫星城镇理论：昂温提出。这些卫星城镇独立性较强，城内有必要的生活服务设施。 雅典宪章：提出城市要与其周围影响地区座位一个整体来研究，指出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常运行。 马丘比丘宪章：重视人与人的联系。 邻里单位：要求在交大的范围内统一规划居住区，使每一个邻里单位称为组成居住区的细胞。 城乡规划体制 1、一书两证：我国城市规划运作实施“一书两证”制度，即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 城市规划的价值观 城市规划的含义：城市规划是人类为了在城市的发展中，维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志。 城市规划任务：根据国民经济计划和城市既定的经济发展战略确定城市的性质和规模。 城市规划基本价值观：近20年来，永续发展正在逐渐成为城市规划的基本价值观。世界环境与发展委员会对“永续发展”的定义是：“既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。” 城市规划理想目标：“和谐城市”作为城市发展的理想目标。 和谐城市价值观：人与自然的环境和谐、人与人的社会和谐、历史与未来的发展和谐。 城市用地分类及其适用性评价 1、用地评定的要求 （1）不同工程地质条件和地面坡度的范围、界限、参数 （2）潜在地质灾害空间分布、强度划分 （3）活动性地下断裂带位置，地震烈度及灾害异常区 （4）按防洪标准频率绘制的洪水淹没线 （5）地下矿藏、地下文物埋藏范围 （6）城市土地质量的综合评价，确定适宜性区划 2、城市用地评价分类 一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。? 二类用地：需要采取一定的工程措施，该善条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。? 三类用地：不适于修建的用地。 3、城市用地选择和影响因素 建设现状和使用：是指用地内已有的建筑物、构筑物状态。 重大基础设施：指限制或促进城市发展的区域重大基础设施。 区域关系：指一个城市与周边其他城市或者地区的关联程度。 市镇设施配套：指可能选择的用地周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即市政设施环境条件。 土地利用总体规划：这里指国土管理部门制定的土地利用总体规划。 生态环境与自然环境：指用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。 文化遗存：指用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹以及有关部门的保护规划与规定等状况。 社会问题：指用地的产权归属，涉及原住民或企业的社会、民族、经济等方面问题。 总体规划 城市总体规划强制性内容：《城乡规划法》规定：规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 城市性质：城市性质是指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。城市性质代表了城市的个性、特点和发展方向。 城市功能：城市职能是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。城市内部各种功能要素的相互作用是城市职能的基础，城市与外部的联系和作用是城市职能的集中体现。城市是外部作用与内部功能相统一的整体。 城市规模：城市规模是指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用地规模两个方面。 城市功能、结构、形态三者关系：城市的功能是主