及时商新议-绿地中央广场推广提案.pptVIP

从一次不小的冲击开始： “香颂在无锡的售价可能达到30000每平米 主力户型总价预计600万左右，部分独栋将超过千万” 香颂售价范围在7月份提案沟通会议中明确 直线思维下的价格对比，香颂入市后的整体形象定位必将超过龙湖、万科。 龙湖，以“最懂别墅”自称，创造龙湖别墅的四大标准，从“滟澜山”系别墅的闻名遐迩已得到市场验证。 价格：450-750万 万科金域缇香，占据新区最具投资潜力长江路版块，并以其品牌力深得无锡市场厚爱。 价格：20000-21000每平米均价 我们试图从产品出发，来解读这次“超越”的意义所在。 例如，我们的院子比他们的大， 例如，我们的入户方式比他们的私密， 例如，我们的户型大面宽，采光好， 例如，我们有十字纵横的水系， 例如，我们有420米的沿河游步道， 例如，我们有更多人性化的细节设计， 例如，我们的所有户型，一层都挑空， 例如…… 这样的例如，我们可以举出很多。 但在这样常规的思路下，只会带来小格局，和沾沾自喜的小满足，却忘记了整体品牌和中央绿地广场的价值，而这也正是超越的价值所在。 一个65万方的大盘中的一份子 一座绿地中央广场中的别墅组团。 剥离项目品牌的“香颂”， 其价值远远被我们低估。 在这里，及时沟通先说声“抱歉” 曾经对“香颂”的直线思维，让整盘“绿地中央广场”的形象小气了，价值下降了，地位变低了。 大盘做的是格局，“势”。 而非单纯意义上的产品