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WORD 格式 ..可编辑 土地租赁合同 出租方： ******* （甲方） 法定代表人： 地址： 承租方： （乙方）******* 法定代表人 ; 地址： 为更好地利用起该宗土地，使其发挥最大作用，根据《中华人民 共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原 则。经过甲乙双方友好协商就土地租赁事宜签订如下合同： 第一条 土地地理位置及具体情况 1、土地位置 该土地位于 ****** ，其具体位置与四至范围见本合同附图即附件 一， 附图已经甲乙双方签字盖章共同确认。 2、土地性质及面积 该宗土地为甲方经国有土地出让获得国有土地使用权的土地， 土 地使用权证书见附件二， 附图已经甲乙双方签字盖章共同确认。 该宗 土地共 14.4 亩。该宗土地没有设定任何用益物权和担保物权。 第二条 土地的租赁期限及登记 1、该宗土地的租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 2 、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合 同及有关文件申请土地使用权出租登记。 专业知识整理分享 WORD 格式 ..可编辑 第三条 土地租金及支付方式 1、租金计算 土地租金每亩年租金为 元，按实际租赁用地年度计算；合 同终止时租期不足一年的， 按照实际每亩租期月度计算， 即年租金 /12 月* 实际月数。 2 、租金支付方式 乙方每个租赁年度的第一个月 10 日内将该年度的土地租金以 方式支付给甲方，甲方应凭授权委托书领取或有甲方指定的固定账 户，甲方同时给乙方开具发票。 第四条 土地用途及租赁时对土地的要求 该宗土地用途为商业用途， 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方的权利 a 依据本合同约定向乙方收取土地租金。 b 监督乙方按照土地用途，合法使用该宗土地。 c 本合同不再续签时，依法收回该宗用地的土地使用权。 d 可根据乙方经营的业务，派学员去实习。也可将乙方作为培训 就业实习基地。 2、甲方的义务 a 甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定 及其与政府相关合同约定。 b 甲方应当保证该宗土地适应乙方的用途要求。 专业知识整理分享 WORD 格式 ..可编辑 c 甲方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地， 包括但不限于在承租的土地上新建、 扩建、 改建永久性或临时性建筑 物、构筑物。在乙方需要办理相应的建筑等合法的手续时，甲方应当 给乙方以协助。 d 甲方应当告知乙方所有涉及该宗土地现行情况的信息， 甲方应当 保证该宗土地上没有设置任何用益物权和担保物权。 在以后甲方设置 物权时不得妨碍乙方行使权利，并且需及时通知乙方。 e 租赁期间， 甲方对该宗土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该 宗土地正当行使权利。 f 甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、 附着物的所有 权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 g 在本合同有效期内， 未经乙方书面同意， 甲方不得提前终止协议 或部分及全部收回土地使用权，但本合同另有规定者除外。