物业管理基础知识试题1答案.pdfVIP

物业基础知识试题 部门： 姓名： 一、填空题 (每题 2 分 ,满分 10 分) 1、物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不 同情况，分别实行 政府指导价 和 市场调节价 。普通住宅小区的前期物业服务收费实 行 政府指导价，别墅、排屋等非普通住宅小区和办公、商务楼宇等非住宅物业，以及 业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行 市场调节价。 2 、维修资金使用方案经使用范围专有部分占建筑总面积 三分之二以上的业主且占总人 数三分之二以上的业主同意。 3 、专项维修资金实行业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户和业主决策、专款专 用、政府监管的原则。 4 、正常使用条件下，住宅物业保修期限为： （一）屋面防水工程不低于 5 年；（二）有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于 5 年；（三）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、