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北京天鸿集团专项调研(北京)
GUANGZHOU OFFICE
2002-7-18
研究者背景
研究者背景
• 北京居民(四组)
已经有房,但打算三年内再购房的男士
已经有房,但打算三年内再购房的女士
目前无房,但打算三年内购房的男士
目前无房,但打算三年内购房的女士
• 家庭收入在4000元
• 计划在三年内购房,如分期付款月供款的承受能力在
2500-4000元。
第一部分 北京消费者生活形态研究
第一部分 北京消费者生活形态研究 申奥成功
带来的改变
环境会更好,压力会更大
• 对于申奥成功,多数人相信北京在未来七年内,会友天翻地
覆的改变,环境质量、污染改造、]交通、就业机会、国民素
质将会有大幅度的提高。
• 对自己生活带来的切实影响主要体现在:
居住环境得到了更多的美化,交通环境将会更便捷。
旧城区拆迁,带来购房的压力
外来高素质人才的涌入,带来更大的竞争
房地产升价,带来更艰难的购房计划
日常生活丰富多彩,最大程度的享受生活
下班后的
生活
• 与深圳、广州两地消费者相比,北京人显然更加享受日常生
活带来的乐趣,他们生活更加丰富多彩,并不局限在周末进
行消遣。
• 他们的生活显得比较有计划性,一般都会提前安排好每天的
生活,温和的运动和没有时间性的娱乐成为了首选,例如:
游泳、带孩子逛街、跳舞、听听音乐和喝酒。
• 相对于未购房的男性来说,他们的生活压力要大一些,生活
相对紧张,所以下班后,更多是回家休息。
周末活动强调与家人朋友的感情交流 周末的
生活
• 北京的消费者一般都会选择周末加强与家人、朋友的感
情维系,带上孩子回到父母家,成为了有房消费者的最
多选择。
• 周末为孩子创造一个亲近自然和认识文化的机会,成为
了另外一种趋势,公园和博物馆,是家长的最多选择。
• 有房一族周末更注重和朋友的沟通交流,郊区的别墅渡
假,成为了他们的时尚。
奥运会、拆迁、住房、车子成为了主要话题
流行话题
• 关于奥运会的讨论成为了主要话题北京消费者对于国家实事的关
心超过冷任何一个地区,他们关注的国计民生,他们认为国家的
政策取向往往直接影响着日常生活。
• 未购房的消费者更多的关注着拆迁的问题,他们希望拆迁能给他
们带来较大的居住环境的改善,同时也在担心着拆迁带来的巨大
购房压力。
• 已经有房的消费者却更多的关注着现实市场上的的楼盘状况,他
们一起交流购房心得,希望得到更多人的认同。
• 在房子之外,有房消费者还把话题锁定在了车子上,可以看出,
私家车在北京逐渐走进了家庭。
个性品味成为时尚 时尚的
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