一份规范的房产代持协议书如何写.docVIP

第 第 PAGE 三 页 共 NUMPAGES \* CHINESENUM3 三 页 房产代持协议书 甲方： ???? 身份证号码： 配偶： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方：??? ??? ???? 身份证号码： 配偶： 身份证号码： 地址：??????????????????? ?? 联系电话： ? 甲方与乙方系 关系，双方经友好协商，一致同意将甲方位于： （地址）的房产委托乙方代为持有，现就该物业的委托持有事宜达成如下协议，以兹共同遵守： ???? 第一条?关于该物业相关事实的确认 ?? ?1.1该物业基本情况： ?? ?1.1.1地址：????? ； ?? ?1.1.2产权面积： ????平米； ?? ?1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方共同确认，该物业的实际所有权人为甲方，本协议签订之前甲方已借用乙方名字，并将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ?????? ，土地证号为： 。 　??第二条?关于物业产权的约定 ???? 2.1?甲乙双方确认，虽然该物业登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有，买地款、建房款、购房款、装修款、登记费等费用全部系由甲方支出。 ???? 2.2?甲方享有该物业的全部产权，甲方以隐名代理的方式委托乙方代为持有。? 第三条?关于该物业经营管理和处分的约定 3.1?甲乙双方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。 3.2?乙方确认，未经甲方同意，乙方不得擅自将该物业对外出租、出售、抵押、抵债等。 第四条?关于该物业收益分配，税费及风险等的约定 4.1?该物业的租金等收益，全部归甲方所有。 4.2?因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等全部由甲方承担，与乙方无关。 4.3?因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关。 4.4甲方有权直接处分该物业，即将该物业转让、赠与给第三人，或将该物业变更到甲方自己名下，乙方应给予配合。 4.5本协议签订后，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。 　?? 第五条?其他事项 　　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：?????? ???????? 乙方（签字）： 甲方配偶（签字）：?????????????????? 乙方配偶（签字）： 见证人： 签约时间： 年?? 月 ??日 签约地点： ?