飞龙瀑旅游区规划可行性研究(完整版).pdf

飞龙瀑旅游生态区规划 可行性研究报告 1 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目地点和建设单位 广西 XX 市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目，建 设地点在广西 XX 市八步区黄田镇路花村西北部、从路花村到姑婆山林 场公路西侧山林与荒地，由桂林建设集团 XX 公司投资开发建设。 桂林建设集团 XX 公司成立于 1990 年，法定代表人为汤格林。公司 现有职工人数 50 人，下设计划财务部、人事办公室、工程管理部、技术 经营部、策划部及 5 个部门，经营管理机构齐全。在公司管理人员中， 本科生 3 人，专科生 5 人，中专生 8 人，具有技术职称的专业人员占公 司员工约55%。在工程施工建设及企业经营管理方面积累了丰富的经验。 1.1.2 项目建设内容和规模 XX 市农业观光园旅游资源开发保护项目包括杨梅冲农业观光园区 2 。本项目建设主要内容有： 和十八水生态旅游区，占地面积 17km ① 旅游基础设施建设：包括从现有公路进入旅游开发保护区的旅游 公路、主要和次要游览步道、生态停车场、蓄水坝以及旅游区内的供电、 供水、通讯系统； ②自然生态环境保护工程建设：包括旅游区植被保护与恢复工程、 珍稀动植物资源及其栖息环境保护、旅游环境卫生、沼气池生态能源建 设、垃圾及污水处理和生态环境监测等建设项目； ③旅游区旅游开发必须配套的公共服务与休闲游憩设施（游客中心、 1 医疗救护中心、沐浴休闲设施、农业观光园、旅游服务点、购物小商店、 观景亭台、休息亭廓、景门等 ）以及旅游管理设施的建设。 1.1.3 建设期限和项目投资： 广西 XX 市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目计划 建设期 2 年。项目所需总资金：2891.13 万元，其中建设投资 2831.13 万 元，建设期利息 64.11 万元，流动资金 60.00 万元。 项目资金筹措： ① 建设投资（含建设期利息）：自有资金 1767.02 万元，占项目总 投资的 62.40%；申请银行建设性投资贷款 1064.11 万元，占项目总投资 的 37.59%。 ②项目流动资金 60.00 万元，其中，自有资金 15.00 万元，占 25 % ， 向银行申请流动资金贷款45.00 万元，占 75%。 1.2 编制依据 本项目可行性研究报告依据国家和地方的有关法律法规、规范、规 程、标准及有关规划、计划等进行编制。 1.2.1 有关法律法规依据 ①中华人民共和国颁布的《环境保护法》、《土地管理法》、《森 林法》、《野生动物保护法》、《水法》、《水污染防治法》、《文物 保护法》、《水土保持法》等； ② 《中华人民共和国野生植物保护条例》、《风景名胜区管理条例》 和《广西壮族自治区风景名胜区管理条例》、《广西壮族自治区旅游管 理条例》等。 1.2.2 有关规范、规程及标准依据 ①中华人民共和国国家标准 GB/T 17775-2003 《风景名胜区规划规 范》、GB/T 17775-2003《旅游区（点）质量等级的划分与评定》、GB/T18971 2 －2003 《旅游规划通则》等； ②国发〔2000 〕33 号文《国务院关于实施西部大开发若干政策措施 的通知》、国发〔2001 〕9 号文《国务院关于进一步加快旅游业发展的通 知》； ③国家对编制项目可行性研究报告的有关要求。 1.2.3 有关规划、计划依据 ①《广西壮族自治区旅游产业发展总体规划及近期重点实施计划》、 《广西旅游业“十五”计划和 2010 年规划》、《广西壮族自治区党委、人 民政府关于进一步加快广西旅游产业发展的实施方案》、《广西壮族自 治区五大经济区发展规划》等； ② 《XX 市国民经济和社会发展“十五”计划和 2010 年规划纲要》、 《广西XX 市旅游业发展总体规划》、《XX 市旅游业发展“十五”计划》、 《XX 市旅游发展“十五”规划和近期重点实施方案》；