市镇中心敬老院建设项目实施方案.docVIP

*市***镇中心敬老院 建设项目实施方案 　　 一、工程建设的背景及必要性 ***镇位于*的北部，总面积***.*平方公里，辖**个行政村，***个村民组，拥有*****多口人。目前镇内一、二、三产业发展迅速，镇内现有各类企业****余家，年工业总产值达******万元。 近几年，随着社会老龄化的加剧，**岁以上人口比例已经超过**%，特别是很多老人都希望在一个条件较好的敬老院安度晚年。因此，对敬老院的环境和服务设施要求越来越高。原***镇中心敬老院始建于****年，占地面积****平方米，建筑面积****平方米，设计标准低，面积小、床位少、容量小，且功能不全，不能满足***镇及周边地区老人到敬老院养老的需求。 为了更好的改善***镇敬老院的居住条件和各项服务功能，提高养老院服务质量，保证今后在敬老院居住的老人能够快乐生活，***镇党委、政府根据国家对敬老院和社会保障体系建设的政策，以及***镇福利事业的现状和长远发展的规划，拟在原***镇敬老院前房原址位置新建一所集收养、收治、康复、防治为一体的多功能、社会化、开放式的综合性中心敬老院。该项目建成后，将为老人们提供一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里安度晚年，这必然对构筑和谐社会起到积极的促进作用。 综上所述，该项目的建设迫在眉睫，是十分必要的，也是当务之急的工作，具有现实和历史意义。 二、项目组织机构及保障措施 该项目根据国家计委《关于实施建设项目法人责任制暂行规定》的通知精神，由项目法人组建项目管理机构，对项目的策划、资金筹措、建设实施、质量保证、债务偿还、竣工验收等实行全过程负责，并对项目承担风险责任和法律责任。为确保项目顺利完成，明确以下事宜： *、项目负责人：*** *、项目法人单位：***镇人民政府 *、项目管理机构：负责项目建设过程中的监督、检查、协调等一切事宜。 项目管理机构名单表 序号 姓　名 单　　　　　　　位 职务（职称） * *** ***镇人民政府 镇长 * *** ***镇人民政府 副镇长 * *** ***镇人民政府 村建助理 * *** ***镇人民政府 土地助理 * *** ***镇人民政府 民政助理 * *** ***镇人民政府 敬老院院长 *、项目法人有关委托事宜：要充分发挥社会中介机构即咨询、监理、法律、设计等部门的监督作用。 三、建设规模 本项目在***镇敬老院前房原址上，建设一栋四层框架结构楼房，总建筑面积****平方米。 四、投资及资金来源 该项目投资概算为***.****万元，其中：土建***.****万元，装饰**.****万元，给排水工程*.****万元，采暖*.****万元，电器工程*.****万元（详见建设投资估算表）。 资金来源为本项目申请国家民政专项补助资金***万元，自筹资金**.****万元。 五、建设工期 ****年*月开工建设，****年**月竣工。 六、建设依据 *.《中华人民共和国节约能源法》 *.《屋面工程质量验收规范》（GB*****－****）； *.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB*****－****）； *.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB*****－****）； *.《建筑工程质量验收统一标准》（GB*****－****）； *.各专业提供的用能和节能资料。 采取的措施： 七、项目实施原则及要求 从规划设计到工程施工均应充分考虑水土保持工作，制定切实可行的水土保持措施。充分考虑本地降雨季节性变化，合理安排施工期，大面积的破土应尽量避开雨季，可减少水土流失量。合理安排施工单元，减少施工面的裸露时间，尽量避免施工场地的大面积裸露。重视全方位、全过程的水土保持工作，做到从施工到工程完工的全过程水土保持工作。 *、绿化 根据项目所在地气候和土质条件，选择合适的树种或者尽量保留现有的部分景观树，在场地周围一定范围内建立一个绿化带，形成绿色植物的隔离带，这样既可以起到水土保持和防止土壤侵蚀的作用，也可以吸附尘埃、净化空气，还可以美化环境。 *、排水系统 路面排水应采用雨污分流，地面排水与地下排水相结合，雨水就近排入河流或利用。在施工期间，施工人员的生活废水和建筑废水需要采取临时沉淀池进行处理后排放。严格禁止施工废水和施工人员的生活废水随意排放。施工阶段，预制阶段、拌和场等需要大量的砂石料，应在其周围堆置草砂包挡砂，场地四周开挖简易排水沟。 施工期间临时的水土保持措施：施工期间，项目建设中场地平整、基础开挖将造成土石方较多，需要挖方、填方较多，可合理调配，平衡利用。可将本项目产生的表层土及挖方就近推放在临时流冲刷的地方，将容易冲刷堆料临时覆盖起来。工程完成后一部分