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第2章 内容提纲 第一节 资金的时间价值与等值计算 第二节 投资方案的评价判据 第三节 投资方案的比较和选择 内容提纲 第一节 资金的等值计算 第二节 投资方案的评价判据 第三节 投资方案的比较和选择 内容提纲 第一节 资金的等值计算 第二节 投资方案的评价判据 第三节 投资方案的比较和选择 * * 酒店投资决策分析的方法论基础 一、资金的时间价值 资金具有时间价值。 同样一笔资金，早收到比晚收到的价值大。原因很简单，早收到的资金可以再投资获利。 如果把 1000元存入银行，利率为10％，那么到年底，投资者可以得到的本利和为 1100元。 F1=PI(1＋i)=1000×1.1=1100（元） 计算未来值的公式： Fn＝P0(1＋i)n Fn代表第n年的未来值， P0是即期的资金价值。 二、资金等值的概念 所谓资金等值，又叫等效值，是指在考虑资金时间价值因素后，不同时点上数额不等的资金在一定利率条件下可能具有相等的价值。 影响资金等值的因素为资金数额大小、利率大小和计息期数的多少。 利用资金等值概念，我们可以把某一时间（时期、时点）上的资金值变换为另一个时间上价值相等但数值不等的资金值，这一换算过程称为资金的等值计算。 在资金的等值计算中还要涉及到一些基本的概念，如贴现、贴现率、现值、终值和等年值等。 把将来某一时点的资金金