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建筑面积计算 　　建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和，包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。它在建筑工程预算中的主要作用是：建筑面积是确定建筑工程技术经济指标的重要依据，是计算某些分项工程量的基础数据，是计划、统计及工程概况的主要数量指标之一，也是划分建筑工程类别的标准之一。 下面以建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）（一下简称本规范）中的建筑面积计算规则为例说明建筑面积的计算方法。 一、计算建筑面积的范围和方法 1、单层建筑物的建筑面积计算 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积，如图所示。 S=L×B 单层建筑物示意图 注意点： 　　（1）有部分够条件就计算其中一部分，这里指的是总的高度，应按照屋顶面图示尺寸为界。 　　（2）这里勒脚是指墙根部很矮的一部分的墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要计算建筑面积时要扣除。 【例题1】 　　已知某单层房屋平面和剖面图如图所示，计算该房屋的建筑面积。 　　 某单层房屋平面和剖面图 解：　　S建＝(3.0×3＋0.24)×(5.4＋0.24)＝52.11㎡ 　　答：该建筑的建筑面积为52.11㎡。 　　2、有坡屋顶的建筑面积 　　利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。 注意：是净高，而不是层高。按照净高来分界，如果给出屋顶上表面，就要减去板厚，找出净高。 【例题2】 已知某房屋平面和剖面图，如图所示，请计算改房屋的建筑面积。 　　分析：该建筑物阁楼（坡屋顶）净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积，计算时关键是找出室内净高1.20m与2.10m的分界线。 　　 解： 　　　　净高2.10m以下部分建筑面积S1=[（2.1-1.6）×2+0.24]×[(2.7×4+4.2×4)+0.24]×1/2=17.26㎡ 　　　　净高2.10m以上部分建筑面积S2=（3.6+2.4+6.6-1）×[(2.7×4+4.2×4)+0.24]=322.95㎡ 　　　　S建=S1+S2=17.26+322.95=340.21㎡ 　　答：该建筑的建筑面积为340.21㎡。 　　　3、局部有楼层 　　单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 S=L×B+a×b 【例题3】 　　已知某房屋平面和剖面图如图所示，请计算改房屋的建筑面积。 　　 　解：　　　S建＝(3.0×2＋6.0＋0.24)×(5.4＋0.24)＋(3.0＋0.24)×(5.4＋0.24)＝87.31㎡。 　　答：该建筑的建筑面积为87.31㎡。 　　4、多层建筑物 　　多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积，如图6.5所示。 【例题4】 　　已知某房屋平面和剖面图如图所示，请计算改房屋的建筑面积。 　　解： 　　　　S建＝[（3.6×4+0.24）×（5.1×2+1.8+0.24）×4+（3.6×4+0.24）×（5.1×2+1.8+0.24）]=895.7㎡。 　　答：该建筑的建筑面积为895.7㎡。 　　 注意：计算多层建筑物的建筑面积时，应注意其首层与二层以上楼层的计算边界是否相同。 5、场馆看台 多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m 的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利或室内净高不足1.20m时不应计算全面积。 6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 　　坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用，无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 注意： （1）本条适用于架空层，而且必须是加以利用的，不加以利用的，无论多高，不计算建筑面积。 （2）以层高为界，不是净高， （3）有围护结构，按层高