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房地产业的新形势与新思维 林少洲林少洲 十二月五日于人大逸夫楼十二月五日于人大逸夫楼 林少洲林少洲 十二月五日于人大逸夫楼十二月五日于人大逸夫楼 今天来到人大，又回到了校园，感觉很亲切。我在万科时，有不少同事就是 咱们人大土地管理系毕业的，有几个小伙子还号称 “万科四小虎”，做得都不错。 所以今天我也不算外人，要知道现在人脉很重要。 我很愿意与同学们交流，我一直认为：学生是最可怕的，在座的诸位，前程 不可限量 ！我在我的企业就说：厚土机构永远做学生，永远做新兵！因为学生处 于一个不断学习和吸收的状态，这种状态对企业的成功非常重要。今天我想讲五 个题目： １．目前房地产的市场形势和意识形态。 我入房地产时，它还不是主流行业。金融、电信才是主流。我入行是在九四 年，这些年房地产已有了一些变化。九六年国家提出将房地产作为新的增长点， 出台新的政策如按揭购房等刺激它的发展，房地产才成为主导产业。 １．１．１１ 业外业外、境外、境外、市外的资本进入地产、市外的资本进入地产 １１．． １１