深圳T3航站楼项目简介和总包管理模式概述.docVIP

. . . .......... 深圳宝安机场T3航站楼总包管理模式概述 一、项目概况 深圳宝安国际机场时为中国的第四大机场，也是地位重要的国内干线机场及区域货运枢纽机场，与该区域的香港机场、广州机场、澳门机场、珠海机场形成一个规模宏大的珠三角机场群，并对该地区的社会与经济产生深远影响。项目相关数据参数如下： 占地面积 19.5万平米 建筑面积 45.1万平米（分两个标段施工） 建筑类别 一类 建筑高度 46.8m 工程等级 Ⅰ级 耐火等级 Ⅰ级 场地类别 Ⅱ类 抗震设防烈度 7度 抗震设防 类别 乙类 防水等级 屋面防水等级Ⅰ级、 地下室防水等级Ⅰ级 设计年限 混凝土结构100年、钢结构50年 建筑层数 地下二层、地上五层 各层高度 自地下二层至地上五层层高依次为： 8.7m、5.6m、4.4m、4.4m、5.6m、4.4m和4.4m 建筑高程 ±0.000m=绝对标高4.900m 二、承包范围 (一)工程范围分类。 招标类别 类别划分 第一类工程 由总承包人直接完成的工程。 第二类工程 由发包人另行发包的专业工程，总承包人负责工程的管理和协调配合，专项承包人就所承担的工程向总承包人负责。 (二)第一类工程范围。 项目名称 招标范围 结构工程 土石方二次开挖，余土外运及基坑回填；桩头处理、桩承台、基础工程（不含桩基础）；地下室及地上结构工程；商业浮岛、观光梯钢结构制作、加工及安装工程（含防腐、防火）；预留预埋件制作、加工及安装工程。 建筑装饰部分 非公共区建筑装饰工程（不含与公共区交界面的门窗）。 砌体，非公共区建筑伸缩缝，混凝土、金属构造、预留预埋等非结构工程。 防水工程（不含公共区卫生间、厨房部分）。 白蚁防治工程；人防工程；建筑保温。 混凝土设备基础、型钢设备基础及随土建工程施工的预埋管、预埋盒、预埋件、预留洞。 室外部分 空侧在路缘石范围之内由总承包人负责，陆侧14.4m，4.4m，0m各层与航站楼总包分界线待定。 电气部分 建筑外墙面10m以内至变配电站低压开关柜管沟、管廊及桥架。 从变配电站低压开关柜至强电小间再到各用电设备（器具）配电线路（桥架、母线、电线电缆和配管配线等）安装调试。 避雷网、引下线、均压环、接地系统、等电位等安装调试；设备管井、机房设备的接地系统。 给排水部分 室内外给排水系统：给水、中水、重力流雨水、部分虹吸雨水管预埋、污水（含厨房污水、医疗污水和检疫污水）、废水；水泵、水箱、管材及配件、水表、除公共区卫生间以外的地漏和清扫口、阀门、压力罐、隔油池、非公共区卫生间洁具和器具等。 暖通部分 通风、空调系统（含机房空调系统和登机桥固定端空调系统）。 消防部分 防火卷帘和活动挡烟垂壁的供应安装及预留预埋。 消防水泵、稳压装置及消防风机的设备基础（不含钢结构防火涂料及固定挡烟垂壁）；消防系统（含室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、高空水炮系统、气体灭火系统及灭火器配备、防排烟系统）的供应安装、预埋管、预埋盒、预埋件、预留洞。 装修区域须配合精装修单位进行消防设施的二次改造；不含厨具专用灭火系统。 弱电部分Ⅰ 弱电桥架及综合管路工程；UPS及弱电配电系统（不含UPS设备）。 弱电部分Ⅱ 综合布线系统；机房集成工程；功能中心工程；智能楼宇管理系统；有线电视系统；室内无线覆盖系统。 管理总承包 一标负责本标段施工及整个T3航站楼工程施工总承包管理（含场地施工、进场外围道路建设及施工期间的维护、维修，总承包管理服务及联合调试等），对航站区各施工单位的场地、安全、质量、进度和技术档案等进行总体协调和控制管理。 (三)第二类工程范围。 项目名称 招标范围 土建部分 基坑开挖、边坡支护及桩基础工程；钢柱、钢核心筒及钢屋顶结构制作、加工及安装；登机桥固定端钢结构制安；钢连桥制安；外围护屋面及幕墙工程；公共区建筑工程（含墙、顶、地装修、隔断、栏杆、扶手、商业仓、卫生间等）；值机岛、风塔、柜台、座椅、小品等家具装饰工程；标识广告系统工程。 电气部分 T3航站楼电力自动化系统安装调试；T3航站楼3个开闭进线电缆安装调试，归属于T3航站区10kV供电网，由T3航站区10kV供电网络统一考虑；室外灯光系统工程，包括室外景观照明、泛光灯、水景灯及相应的控制系统的采购安装调试，等工程项目确定后，电专业协调配合；T3航站楼公共区照明灯具。 给排水部分 虹吸雨水系统采购及安装工程；直饮水设备。 民航专业信息弱电工程 信息集成系统；航站区骨干节点网络系统；网络系统及网络安全系统；离港控制系统；安检信息管理系统；航班信息显示系统；公共广播系统；时钟系统；商业POS系统；DLP大屏显示系统；安全防范系统；陆侧交通监控系统；内部