园区基础建设年度总结及次年基建计划.docxVIP

PAGE1 / NUMPAGES7 *******文化艺术公园 2016年基础改建施工计划 新的一年即将开始，回顾2015年物业部基础改建整个工作厉程，在总经办的领导下，围绕公司投资项目，以改建项目安全、质量、进度与成本控制为工作重点，以一期改建工程、亮化以及绿化为工作主线，物业部每一位工作人员均立足职能，尽心尽责。 2016年物业部将努力改正不足之处，以高度负责的工作态度，积极向上的工作热情，坚持以抓好工程质量为中心，不断提高管理水平和效率，与公司一同积极努力的打造一个文化品赏、饮食、娱乐、休闲等综合文化艺术园区。特对2016年改建重点工作计划阐述如下： 一、依据*******文化艺术公园的行业特性，因此在2016年度的各项工作安排应该结合每年文化旅游高峰期，所以我部准备在2016年上半年牡丹花会以及五一节假日前尽量完成约为229.5万元的改建工作，其中土建约为44.83万元、水电约为34.05万元、环卫约为6.3万元、钢构约为98.99万元、防腐约为5.27万元、玻璃安装约为9.4万元、绿化约为30.37万元。以下为具体细节安排： = 1 \* GB4 ㈠园区办公室加建工作 在2015年完成该工程框架的基础上，完成防腐约为0.51万元、玻璃安装约为3.84万元、钢构约为2.76万元、绿化约为0.28万元、水电约为25.59万元、土建约为23.49万元。 准备在元月上旬开工，于三月二十号前基本完工，达到基本入住的要求。房屋内饰等剩余部分由策划部做出具体规划，再做出具体施工计划。 = 2 \* GB4 ㈡高压线埋地 = 1 \* GB3 ①内容：将原杆架高压线埋地，并将原电线杆移除。 施工量：470米。 时间：一月初开工，至二月底完工。 预计金额：总预计金额约为17.31元。 = 2 \* GB3 ②内容：变电器维修或翻新、变电开关柜维修或翻新。 施工量： 个。 时间：一月初开工，至二月底完工。 预计金额：总预计金额约为15元。 = 3 \* GB4 ㈢ 园区南侧道路扩建 2015年已对园区南侧修理了一条平均约一米三的水泥路，但是该路不能满足园区经营需要，经常在错车时有车上到绿化带，对园区亮化、绿化带造成损坏。为了达到园区经营需要，达到东西贯通的运输通道，对园区南侧道路加宽两米，并对道路南侧的绿化带进行翻修及绿化。具体完成土建约为16.08万元、水电约为0.33万元、钢构约为0.49万元、绿化约为3.5万元。 准备在元月上旬开工，于三月上旬基本完工，达到双货车并排行驶要求，并具备旅游光观的美化作用。 = 4 \* GB4 ㈣提升园区卫生 一期总占地89.7亩，但是清洁工作人员只有5人，无法达到园区卫生要求。 为了提升园区卫生，给园区经营者及游客一个良好的经营环境与游玩环境，并给洛阳市文明城市的招牌上再添加绚丽的一笔。因此准备在元月份购置两台电动扫地车和一辆电动垃圾清运车，电动扫地车每台3万元，电动垃圾清运车每台0.3万元，合计环卫费用约为6.3万元。 = 5 \* GB4 ㈤前门口外绿化带改建工作 前门口为园区形象展示的脸面，在美化前门口上一定要简单、大方，不能奢华。在2015年的建设基础上完成绿化0.1万元、绿化带以及围墙亮化0.39万元，此工程施工面积约156m。 准备在元月中旬开工，于三月上旬基本完工，达到夜游亮化，日游绿形的美化要求。 = 6 \* GB4 ㈥前广场美化改建工作 前广场已在2015年基础改建基本完成，但是缺乏美化点缀的工程及公共设施的安装，因此对前广场完成水电约为0.94万元、绿化约为0.35万元、钢构约为0.49万元等工作。 准备在元月中旬开工，于三月下旬基本完工，达到夜游亮化，日游绿形的美化要求。 = 7 \* GB4 ㈦火车道美化与或火车站台的建设 = 1 \* GB3 ①、火车道美化 为了打造园区夜游风景街——“火车道”，对铁轨进行水电约为5.35万元、绿化约为0.02万元等工作。 此工程约为3.6万元。准备在二月中旬开工，于三月下旬基本完工，打造园区第一夜游风景街区美化标准。 = 2 \* GB3 ②、火车站台的建设 内容：火车站台建设与美化。 施工量： ㎡ 时间：三月中旬开工，至六月初完工。 预计金额：总预计金额约为 元。 = 8 \* GB4 ㈧东广场假山处改建工作 为了打造园区“摄影风景区”对东广场假山处进行重点点缀修饰，特对此处开展绿化约为0.81万元、钢构0.13万元、水电约为0.11万元等工作。 准备在元月中旬开工，于三月下旬基本完工，打造出三季为绿，一季为金色的摄影拍摄风景基地的要求。 = 9 \* GB4 ㈨创意广场亮化工作 创意广场应该是一个供洛阳市民夜晚创意品赏、休闲娱乐和夜晚活动聚会的地方，因此对现有钢架进行