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晋瑞苑住宅小区3#、8#工程 PAGE PAGE 44 山西建筑工程（集团）总公司第二项目部 晋瑞苑住宅小区3#、8#楼工程 装饰装修工程专项施工方案 编制： 审核： 山西建筑工程（集团）总公司 晋瑞苑住宅小区第二项目部 200 第一章 编制说明 1.1说明 1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。 1.2编制依据 1、晋瑞苑住宅小区装饰工程有关招标说明。 2、晋瑞苑住宅小区装饰工程有关图纸设计资料。 1.3编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 第二章 工程概况 2.1工程概况 本工程为山西国瑞房地产开发有限公司晋瑞苑小区项目，共由14层8幢剪力墙结构住宅楼及地下车库，附属物业楼、商铺组成，总建筑面积23.86万平方米。本施工段为II标段，为3#与8#楼及T—B3轴段地下车库、物业楼及附属商铺。设计施工图纸由太原理工大学建筑设计研究院设计。由太原理工大学监理公司监理。 2.2场地条件 本工程所属装饰工程，施工场地已经具备。 2.3水电供应情况 根据甲方统一安排，水电可利用施工结构工程时原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。 第三章 施工准备与施工总平面布置及管理 3.l 施工准备 3.1.1 工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。 3.1.2 技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容： 1、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。 2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。 3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。 4、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。 5、技术交底：工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。 3.1.3 物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。 1、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。 2、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。 3、安全防护用品的准备： 表4-2 安全防护用品计划表 序号 名称 规格 单位 数量 备注 1 安全帽 塑料 顶 350 2 安全带 尼龙 付 150 3 手套 双 100 4 干粉灭火器 个 6 5 水鞋 双 50 6 防护衣 套 30 7 安全标志牌 套 4 8 漏电保护器 个 15 3.1.4 1、施工用电 临时用电系统根据各种用电设备的情况，