浙江安吉第一国际二期博大臻园的项目市场报告.ppt

理解城市 城市区位与交通 城市构成与人口 城市宏观经济分析 城市展望 观点 城市构成与人口 安吉县全县总面积1886平方公里.其中城镇面积为392平方公里.安吉辖11 个镇、5个乡：递铺镇 孝丰镇 梅溪镇 安城镇 报福镇 天荒坪镇 杭垓镇 良朋镇 章村镇 高禹镇 鄣吴镇 昆铜乡 溪龙乡 皈山乡 上墅乡 山川乡,其中城镇人口13.65万。 城 市 展 望 安吉未来区域功能定位: 以中国竹乡、黄浦江源、昌硕故里为特色的长三角沪杭大都市圈生态腹地和休闲度假人居目的地； 长三角重要的特色产业制造基地； 杭州大都市的人居板块、重要的旅游目的地及产业外延基地。 安吉远景规划构想： 县域地形的“畚箕形”状，决定了县域空间发展框架是：保护“U”型生态空间；强化中部主次中心；共建北部工业强镇；扶持西南特色乡镇。 城市化进程：2010年城市化水平为63.42%左右；2020年为73.54%左右。 人口规模：近期19万人，远期33万人。 颂 唐 观 点 从以上数据的整理分析，可以看出： 安吉经济基础一般，但发展步伐稳健，2003—2007年一直保持较快增长势头。 安吉城镇人口生活水平正在飞速提高，这表明安吉房地产市场也将逐步走上正轨。 从固定资产以及房地产投资量，可以看出2007年安吉房地产市场有投资过热的迹象，受政府政策