东北区域现场包装相关指引及优秀案例分享.ppt

四级导视布点示意： 1、温馨提示牌：树牌（必做）位置：苑区内路旁树杆 2、泳池、湖泊、儿童游乐区警示牌，沙滩牌、草地牌等（必做）位置：各警示区醒目位置 3、样板间情景说明（必做）位置：样板间内部 布点原则：如果功能区空间较小，则不强制要求做 4、样板间交付说明（交楼标准/非交楼标准）（必做）位置：样板间内部 5、防撞贴（必做）位置：玻璃门窗 6、临时导视牌（含临时看楼巴上落点）（必做）位置：示范区内需要补充位置 布点原则：如看楼吧上落点移动立牌 6 三、导视系统相关指引 第二部分 创意包装分享——脑洞大开 导视，是否一定冰冷、正统、硬邦邦？ 可以锻炼身体的导视？？ 幼儿园导视系统？？ 日本艺术家西村洋工作室“nishimokko”创作的幼儿园艺术作品。 0岁的孩子：太阳级。像温暖的“阳光”。 2岁的孩子：嫩叶类。双叶片萌长出嫩牙，逐渐成长。 学校的工具间 学校的休息室 雕塑作品，除了在传递着整个空间的指示信息以外，同时也诠释了小孩子们的成长，每个作品都有一个特别的意义，包括从零岁到一岁、二岁、三岁、工具间、办公室、食堂等等。 创意导视系统 创意导视系统——医院大厅导视 * 创意导视系统 流程式导视 * 创意导视系统 感谢聆听！ * 目的：缩小建筑比例，拉宽楼间距，消除客户负面心理影响。 景观1：140，建筑1：140 景观1：140，建筑1：160 1.7沙盘模型制作比例 一般情况下，建筑比例比景观比例少10%-15%之间较为合理。如： 景观1：130，建筑1：150 景观1：160，建筑1：180 但在洋房密度较大的项目，建议建筑比例比景观比例要少20-25%之间，如： 景观1：150，建筑1：180 景观1：160，建筑1：200 景观1：180，建筑1：200 1.7沙盘模型制作比例 1、水体面积大于2平米，确保水循环，反之，建议选用仿真水； 2、真水成本贵，以2平米水体面积为例，真水系统比AB仿真水的价格要高约3万元左右； 小面积，不循环 大面积，无边际，循环 1.8沙盘模型真水设置 2.水泵 3.真水展示 4.过滤器 1.储水箱 2.内部由桶体加滤材构成 3.过滤棉，可拆卸清洗重复使用 1.过滤器为塑料材质，附有进出水口 模型真水循环系统示意图 过滤器简介 建议真水系统增加过滤器，避免频繁换水或水泵堵塞导致真水无法正常运作。 1.8沙盘模型真水设置 费用：2-4万元，具体视升降面积而定。 适用：建议货值较大，地下车库或地下室在当地市场较有竞争力的项目考虑沙盘模型增加升降系统。 选取展示视角效果好的2-4栋洋房、4-6栋别墅范围（或2㎡的模型参考制作范围）来增加升降系统，展示地下车库或地下室格局，突出产品优势卖点。 1.9沙盘模型升降系统 工艺：项目建筑用水晶体示意，底盘利用LCD显示屏，动态展示项目规划、周边配套、交通路网、风向动线、日照效果等。 优点：适用于规划未定的展厅模型制作，LCD屏可循环使用，通过控制面板操作演示特定季节、特定时间段的风向和日照效果。 缺点：无法展示项目建筑外立面。 费用：硬件设备加软件制作的市场参考价约17万元。 2.1沙盘模型新技术应用分享 LCD沙盘模型 日照效果，动态变化 风向动线 正投数字化沙盘模型 利用多通道立体投影动画到实体沙盘模型上，配合声效，对项目规划、配套、交通进行动态展示。 2.2沙盘模型新技术应用分享 优点：效果绚丽多彩，动态展示项目特点，视觉体验强。 费用：投系统灯光编程约500元/秒，投影仪约12,000-15,000元/台。 缺点：需在光线较昏暗的环境中展示。 正投数字化沙盘模型 2.2沙盘模型新技术应用分享 路网采用差异化的颜色展现，适当夸张地拉近项目与消费市场的距离，增加山体、公园等利好的自然资源展示，项目周边重要配套或标志性建筑重点标示，以突显项目的区位优势所在。 设计死板，色彩单一，路网不突出 注重区位模型设计稿 3.1区位模型制作指引 特点：不反光，颜色鲜明 制作工艺：采用激光机在多层亚克力上雕刻出路网、河流、片区等，达到分层展示效果，水系用水纹玻璃加AB仿真水制作，重要交通干道、高速线、地铁线用动态循环LED灯展示，项目本案半写实示意或突出渲染制作 现有模型--金色哑光亚克力模型 2.3区位模型制作指引 黑色镜面亚克力区位模型 特点：黑色背景更能突显路网、项目本案等效果，但会反光影响观看。 玫瑰金拉丝不锈钢区位模型 特点：质感强烈，但材料成本和工艺要求比采用亚克力制作要高。 3.2区位模型制作指引 LCD区位模型 通过LCD屏动态切换项目重要交通干道、周边配套、区位板块等的图片。 3.3区位模型创新表现形式介绍 优点 效果绚丽，视觉冲击力强 缺点 制作成本较高，高精度图片的制作时间长。 费用 硬件设备约15万元/套， 图片