设备房设施配置和管理标准.pdfVIP

设备房设施配置及管理标准 一、设备房分类（包括但不仅限于以下设备房） 1、 设备房按使用功能分为： 分 备 名称 主要设备 类 注 高压配电房 高压配电柜 配电 变压器房 变压器 房 低压配电房 低压配电柜 水泵 生活水泵房 生活水泵及控制柜 房 消防水泵房 消防水泵、喷淋水泵、控制柜 主 消防 消防中心 消防报警主机 设 监控 监控中心 硬盘录像机、监视器、操作台、UPS 备 中心 电源 房 发电机房 发电机、送风机、排风机、控制柜 空调机房 空调主机、冷却泵、冷冻泵、 控制 柜 游泳池泵房 泳池循环泵、过滤沙缸、控制柜 电梯机房 曳引机、控制柜 换热站 循环泵、热交换器 辅 新风机房 空调新风机 助 管道井 生活、消防管网 第 1 页 共 26 页 设 强电井 楼层照明控制箱 备 弱电井 弱电控制箱、电源、分配器 房 2 、根据规范和实际的使用，以下的设备可合用一个设备房： 1) 高压配电房、变压器房、低压配电房可集中设置一个设备房内， 以配电房为名称。 2) 生活水泵房与消防水泵房可集中设置一个设备房内，以水泵房 为名称。 3) 消防中心与监控中心可设置一个设备房内以消防监控中心为 名称。 二、设备房装饰及管理要求： 1. 墙面、天花刷乳胶漆 区域：主设备房、辅助设备房 装饰要求：表面平整、明亮，无裂缝无披腻子打砂纸时的划痕， 无掉粉、起皮，无漏刷、透底、无泛碱、咬色，允许 少量流坠、疙瘩，手感较细腻，光泽较均匀，装饰线、 分色线平直。 管理要求：保持墙面整洁，墙面装订物品要排列整齐，设备检修 时应做好墙面的防护工作，不得有明显污渍、返黄、 受潮、破损等情况，如发现应及时安排人员进行修复， 每五年应对设备房内乳胶漆进行整体重刷，如表面保 持较好，可适当延长时限。 第 2 页 共 26 页 参考图例： 2. 地面 （含设备水泥基座、排水沟、地脚线）铺设防滑地砖或环 氧树脂地面 区域：主设备房（不含消防中心、监控中心） 装饰要求：基层应牢固，不开裂、不起砂、不空鼓、无剥离爆裂 点和无附着力不良的旧涂层等。基层应表面平整，立 面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深 浅一致且横平竖直，基层无明显射影和波纹。基层腻 子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。 管理要求：保持地面完好，防止