常州凤凰湖地块联排别墅市场报告.ppt

联排别墅市场——分区介绍 总建筑面积约390㎡，地上面积约230-240㎡ 面宽：9.3米 进深：16米 双采光井设计，增强采光 多露台设计，赠送面积约65㎡ 整层主卧套房设计，配合大露台，提高居住品质 前庭后院设计，庭院面积约60㎡ 金桥美林湖 龙湖原山 香树湾美院 紫阳美地山庄 联排别墅市场——分区介绍 联排别墅开盘时间 总量 （万㎡） 推出量 （万㎡） 去化量 （万㎡） 存量 （万㎡） 待推量 （万㎡） 月均去化 （万㎡/套数） 2010.12 24.14 10.84 7.73 3.11 13.3 1.1/20.22 项目卖点： 1、首创的合院别墅; 2、品牌：龙湖原山，龙湖地产16年高端别墅经验的集大成者； 3、地下室层高5.8米，灵动空间，可塑性强； 4、 人性化的物业服务，龙湖地产——善待您一生。 金桥美林湖 龙湖原山 香树湾美院 紫阳美地山庄 联排别墅市场——分区介绍 金桥美林湖 龙湖原山 香树湾美院 紫阳美地山庄 6联排户型 1#、2#、3#、5#、6#地下一层 边户地下室面积约为96.09㎡ 中间户地下室面积约为89.7㎡ 下沉式庭院设计，边户面积约85㎡、中间户面积约52㎡ 地下双车位设计，车位面积约30㎡ 地下设置工作间、卫生间，提高生活便捷性，面积约：10㎡ 联排别墅市场——分区介绍 金桥美林湖 龙湖原山 香树湾美院 紫阳美地山庄 6联排户型 1#、2#、3#、5#、6#地上一层 边户地上一层面积约为110㎡ 中间户地上一层面积约为100㎡ 边户面宽：8.1米 进深14.1米 中间户面宽：6.9米 进深14.1米 庭院设计，多赠送空间，提升产品性价比 边户面积约85㎡、中间户面积约23-28㎡ 客厅挑高 一层设计卧室，方便老年人居住 联排别墅市场——分区介绍 金桥美林湖 龙湖原山 香树湾美院 紫阳美地山庄 6联排户型 1#、2#、3#、5#、6#地上二层 边户地上二层面积约为80㎡ 中间户地上二层面积约为71㎡ 联排别墅市场——分区介绍 金桥美林湖 龙湖原山 香树湾美院 紫阳美地山庄 6联排户型 1#、2#、3#、5#、6#地上三层 三层套房设计 边户面积约为50㎡ 中间户面积约为40㎡ 联排别墅市场——分区介绍 一、武进区 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 地上面积约247㎡ 地下室约100㎡全增送 前、中、后三庭院设计（约60㎡） 面宽：7.2米 进深：16米 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 联排别墅开盘时间 总量 （万㎡） 推出量 （万㎡） 去化量 （万㎡） 存量 （万㎡） 待推量 （万㎡） 月均去化 （万㎡/套数） 2011.1 4.7 0.96 0.21 0.75 3.74 0.03/1.13 项目卖点： 1、性价比高，地下室超大赠送面积。 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 总建筑面积约355㎡，地上面积约270㎡ 保姆房设计功能齐全 面宽：6.9米 进深：17.8米 三重庭院设计，面积约45㎡ 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 联排别墅开盘时间 总量 （万㎡） 推出量 （万㎡） 去化量 （万㎡） 存量 （万㎡） 待推量 （万㎡） 月均去化 （万㎡/套数） 2007.9 6.14 6.14 5.65 0.49 0 0.12/8.22 项目卖点： 1、区域：100万平方米的城市规模，中轴对望气势恢弘的武进区政府，启蒙武进5.6平方公里核心区发展原动力； 2、规划：“田”字布局，围合别墅，类独栋，突破以往别墅兵营点阵排列，田字布局；四栋一围，围合之后，中心区域形成回字中庭； 3、配套：携同世界第一酒店品牌holiday-inn假日酒店、国际双语幼儿园……以自己的名义在常州南重新定义一座新的城市文明 。 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 总建筑面积约325.33㎡，地上面积约245-265㎡ 面宽：6.3米 进深：15米 下沉式花园设计，保证地下室采光 双车位设计 前、中、后三庭院设计,面积约60㎡ 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 联排别墅开盘时间 总量 （万㎡） 推出量 （万㎡） 去化量 （万㎡） 存量 （万㎡） 待推量 （万㎡） 月均去化 （万㎡/套数） 2009.12 6.77 6.77 5.37 1.4 0 0.28/8.62 项目卖点： 1、配套：自配4万平方米大型商业，香格里拉高档酒店入驻； 2、规划：岛式规划，水系贯穿整个项目，景观较好。 联排别墅市场——分区介绍 万泽太湖庄园 御城 溪湖小镇 莱蒙城 棕榈湾 总建筑面积约