合生创展北京合生城洋正建筑综合体策略报告(103页).pptVIP

寻找城市演进的履迹 合生“大吉” 项目提案 今天，房地产营销本质是 发展更进步的生活文明 挖掘城市运营复合价值 引导城市升级扩展 推进社会人文生活 “合生”如何超越“合生”？ 三千年历史人文厚载的城市核心 百万平米的主流生活城 数十亿投资的大手笔 十年长线开发战略  “大吉”项目的核心价值 PART.1 区域价值挖掘 区域拥有的机会 地域的稀缺性： 二环内商品房居住用地停止审批。 核心地块居住需求仍然强劲。 地域的未来发展： “两广大道” 贯通，成为北京三大东西向城市主干道之一。 长安街——政府形象大道， 平安大街——传统文化形象大道， 两广大道——国际传媒大道。 成为北京唯一仍具有发展潜力的城市轴心。 项目正处于“两广大道”的核心，未来升值潜力无法估量。 结论： PART.2 产品价值解读 小结： 北京宣武大吉区域，自古就呈现出其极大的包容性： 英雄、艺人、商人、文人、平民相互融合； 民族、地域、商业、文化、艺术相互融合。 这一切融合呈现出的是： 北京城市核心最浓郁的和谐景象。 本案有别于北京市传统高尚居住区项目（如CBD、使馆区、朝阳公园板块）。 也不同于本区域占有特定资源项目（如朱雀门、凤图腾）对城市最高端人群 个性化需求的满足。 本案是新北京、新城市、新生活的代表，推动北京城市主流人群居住形态进 化，实现生活品质的提升，是项目的核心精髓。