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第一章：建设项目管理和工程造价 培训内容： 第一节 建设项目管理概述 第二节 建设程序 第三节 工程造价 单件性计价特征 产品的差别性决定每项工程都必须依据其差别单独计算造价。 多次性计价特征 多次性计价就是一个逐步深入、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 具体详见工程多次性计价示意图 第一章：建设项目管理和工程造价 1.计算设备和工程量依据。包括项目建设书、可行性研究报告、设计图纸等。 2.计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 3.计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、机械台班价格等。 4.计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 5.计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。 6.政府规定的税、费。 7.物价指数和工程造价指数。 SIT * 第一章：建设项目管理和工程造价 三、工程造价的有效控制 建设工程造价的有效控制，就是有工程建设的各个阶段，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现。 1．建设工程造价控制目标的设置； 2．以设计阶段为重点的建设全过程造价控制； 工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段；项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。 SIT * 第一章：建设项目管理和工程造