工程量清单交流会.pptVIP

培训马上开始 为了大家能够在有限的时间内学到更多知识，我们要创造良好的学习环境 请将手机改为静音或振动 场内请勿接打手机 请勿在场内吸烟 讲座途中请勿私下交谈 讲解过程中请大家做好笔记 本讲解内容仅供讲师讲解使用，禁止拷贝、翻录 讲解： 清单计价对企业的要求1 必须尽快进入竞争轨道，接受优胜劣汰 必须把工程风险考虑全面 必须把握合同，维护自己，争取利润 只能向两个方向发展，要么大，要么专 必须有明确的市场策略 清单计价的一般概念 清单计价的一般概念 清单计价规范对风险的规定 投标风险范围 规范中的‘统一’和‘不统一’ “统一” 项目名称、编码、计量单位、计算规则统一 “不统一”—可竞争 施工方案不统一 施工组织设计不统一 企业定额不统一 消耗量标准不做全国统一 市场价格不统一（完全市场价） 清单单价不统一（企业自行形成） 竞争性费用不统一 招标策略 招投标阶段——合同 施工和竣工阶段——变更索赔 清单计价合同文件内容 协议书 通用条款 专业条款 保修条款－－中标后 合同订立方式 建设部令第107号：第五、十一、十二条，编制施工图预算、招标标底和投标报价的计价方法有工料法和综合单价法，招标人与中标人应根据中标合同订立合同，或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同，合同价方式有：固定价、可调价和成本加酬金。若投标人发现清单中工程量计算错误、漏项或设计变更，可按照《规范》4.0.9条