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第十章 路线价法 概念图解 标准宗地 城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近状况、房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要街道的宗地中选定的深度、宽度、形状等在区域中属标准的土地称为标准宗地。 里地线与标准深度 里地线是与街道平行的直线，里地线与街道之间的距离即是标准深度。 临街地、里地与袋地 在街道与里地线之间的土地，称为临街地，里地线以外的土地称为里地，在里地线内不直接临街的土地即是袋地。 街角地、正街与旁街 街角地是指两条街道正交，位于其夹角之间的地块；街角地中，一宗土地的正街是指路线价较高的街道，旁街是指其中路线价较低的街道。如果两条街道的路线价相等，则以使用宽度较大的街道为正街，宽度较小的为旁街。 解：A宗地地价计算步骤如下： A宗地正街路线价为4.8万元，旁街路线价为4.2万元，正街临街深度8米，指数为120％，旁街路线价按A1,A2部分分别加计三成、二成。 A1单价为 A1总价为 A2单价为 A2总价为 A宗地总价为 A宗地的单价为 B宗地地价计算步骤如下： B宗地正街路线价为4.8万元，旁街路线价为4.2万元，正街临街深度指数为120％，根据B宗地距旁街距离远近，将B宗地划分为B1,B2,B3三个部分，B1在第二个4.5米之内，B2