课件：一建筑工程计量与计价基础绪论.pptVIP

* * * * * * * 举例子，一级名称和规范上的一模一样，二级名称填写规格、型号，结合着项目特征写，也可写上工作内容；单位多余一个时结合实际选择单位。顺便根据书本的“术语”，解释项目特征、工作内容。 举例子，一级名称和规范上的一模一样，二级名称填写规格、型号，结合着项目特征写，也可写上工作内容；单位多余一个时结合实际选择单位。顺便根据书本的“术语”，解释项目特征、工作内容。 * * * * * * * * * 洽商、签证 * 1：1配套，1.5% 扣费率 ，4000元工资，工会经费=4000*1.5%，公司再补足同样多的费用 * 这是2010年发布的文件，新标准；税金的不同在于城市维护建设税的不同 * * * 08费用定额 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润=单位工程直接工程费×利润费率 08费用定额 安全文明施工专项费：是指施工现场按照国家及我市现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的安全和文明施工专项费用。 安全文明施工专项费=平方米×相应费用 08费用定额 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 税金=（直接费+间接费+利润+安全文明施工专项费）×税金费率 08费用定额 （二）按照工程所在地确定费率：税金 重庆市规定： 工程在市区：3.48% 工程在县城、镇内：3.41% 其他：3.28% 工程量清单 总价表的填写顺序： 单位工程费汇总表 单项工程费汇总表 工程项目总价表 装订顺序： 1~~13 填写顺序： 单价表~合价表~总价表~其他辅助表格 工程量清单 工程量清单 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 * 请各班班长，发短信，注明信息。学生点名册。 * 分析一下本教材的利弊。脱离教材，学会看书！土建一本定额，安装十三本定额。这门课程，要求大家带上草稿纸和笔。 两路口建委、复印、找学长借 * 合同价可以以降低利润来争取，或者是为了争取奖励。 * P19 * * 施工定额与预算定额的区别，施工定额是编制其他定额的基础 * P35 * 10m3砖基础的砌筑需要多少工日。每工日150元。 * P51页有公式 * P52，材料的损耗量=施工操作损耗量+加工过程损耗量+运输损耗量，P55有表格 * * 以上部分为施工定额，接下来讲解预算定额，大部分是一样，不过需要了解，预算定额的消耗量一般大于施工定额，因为测算的方法和包含的内容不一样。施工定额是单独分析，预算定额是工序间的配合。 * 概算定额就是更广泛的定额。每平米土建价格2000元，安装价格580，装饰价格300元。以上部分为消耗量定额，之后是计价定额。 * TNT * 1、水泥袋子。2、玻璃板木架包装 * * * * * * * * * 混合砂浆由石灰膏、砂、水组成。 建设要素价格 一般有规定，材料价格涨幅超过5%，可索赔 机械台班预算价格：分为不变费和可变费 不变费是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用；有：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费； 建设要素价格 可变费是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用；有：机上人工费、燃料动力费、车船使用税。 折旧费：物理折旧、技术折旧 经常修理费=大修理费X经常维修系数 建筑工程定额应用 定额的认识：目录 定额的寻找：带形商品混凝土基础 工作内容、计量单位 定额编号：AC0030 A——土建定额，C——第三章 基价的组成 建筑工程定额应用 定额的应用 设计项目＝定额项目——定额直接套用 设计项目≠定额项目—— 1、定额不允许换算：直接套用 2、定额允许换算：定额换算 定额P1.10 换算必找出依据 出现新工艺、新材料——定额补充 建筑工程定额应用 一、直接套用 例：某工程采用C20自拌砼带形基础，工程量为10.58m3，请计算该分项工程的直接工程费，即人、材、机费用之和。 直接工程费=工程量X基价 =10.58X1683.01元/10m3 =1780.62元 建筑工程定额应用 二、定额换算 1、砌筑砂浆换算 例：某工程采用M7.5混合砂浆砌筑台阶，试分析该分项工程的基价及材料用量，其中M7.5混合砂浆单价为108.65元/m3 。 换算原理：a、人工、材料、机械用量不变； b、换算后基价=原定额基价-定额中砂浆费用+设计用砂浆费用