房屋租赁合同-Huawei.docVIP

PAGE PAGE 5 深（ 宝 ）： 合同登记（备案）号： 深圳市房屋租赁 合 同 书 （住宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同（住宅） 出租方(甲方)： 地 址： 委托代理人： 地 址： 承租方(乙方)： 地 址： 身份证号码： 委托代理人： 地 址： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 租赁物业 甲方将坐落于深圳市 龙华新区观澜招商澜园x栋x单元xx 之单位（以下简称“该物业”）出租给乙方作住宅使用。该物业为 四房两厅 （套、间），房产证建筑面积共计 xxx 平方米左右。 第二条 租赁期 乙方租用该物业的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日前将该物业交付乙方使用。 租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同 第三条 租金 该物业的月租金为人民币 元（大写： 元）。 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以日租金的 ‰。乙方拖欠租金超过 个月的，甲方可解除本合同。 第四条 租赁押金 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方同意，在甲方交付该物业时向甲方支付 个月租金数额的租赁押金，即人民币 元（大写： 元）。 甲方收取租赁押金，须向乙方开具收据。 押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。 第五条 房屋使用费用 租赁期间，乙方负责支付该物业的水电费、卫生费、房屋管理费、煤气费、有线电视费、电话费、网络费、 费等因使用房屋所产生的费用。 第六条 房屋用途 乙方不得擅自改变该物业的用途，乙方将该物业用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方对乙方正常、合理使用该物业不得进行干扰、妨碍。 因甲方的故意或过失，使乙方在该物业内受到人身或财产损害的，甲方应予赔偿。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及正常使用。 该物业及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后 日内进行维修。 第九条 乙方应正常、合理使用该物业及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，该物业或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿，维修的要确保恢复原状。 第十条 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。 乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十一条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。若乙方提前退租，甲方有权没收乙方所支付的租赁押金，并有权将该物业另行出租。 第十二条 本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后 日内迁离该物业。乙方逾期不迁离或不返还该物业，在逾期期间应加倍