合同法的几个疑难问题.pptVIP

　司法解释第56条2款 　　法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任。 　非典型担保形态整理 司法实务认可： 法律明确规定： 房屋按揭制度 金钱质押（解释第85条） 进口押汇 　所有权保留制度 　按揭制度：（建造中的建筑物） 　应收帐款：不动产收益权质押（解释第97条、电网收费权） 账户质押 融资租赁回租赁 买断式国债回购 　金钱质押：担保法司法解释第85条 　出租人、债务人或者第三人将其金钱以特户,封金,保证金等形式特定化后,移交债权人占有作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人可以以该金钱优先受偿。 　进口押汇：信托占有 　总质押书：将信用证项下有关的提单、运单和货运收据等物权凭证质押给银行 　信托收据：信用证项下货物所有权货权归银行所有，申请人代表银行处理这些货物的运输、保管、保险以及出售。 　赎回货权：申请人将货物出售货款一次或分次归还银行，取回所有权。 　回租赁：（2000）经终字267号 案例：北方国际租赁公司、佳木斯化工厂、农业银行黑龙江宏博支行融资担保纠纷 融资租赁特点： 回租赁特点： 　出租人、承租人和供货人。 判决：不能同时享有租赁物所有权和租金双重权利 承租人＝供货人：承租人将自有物件