合同法-合同的变更和解除.pptVIP

第一节 合同的变更 一、合同变更的概念： 广义：是指合同的主体、客体或内容的变更。 狭义：是指合同主体不变，而变更合同的内容，即在维持合同主体、性质不变的情况下合同条款的修改、补充或增减。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、合同变更的分类 1、实质性变更：又称为合同的更新，是指合同的主要内容发生变更，导致合同关系失去同一性。 2、非实质性变更：是指对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。 第二节 合同的解除 一、概念 合同有效成立以后，当具备法定或约定条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的一种法律行为。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。