物业管理理论与实务 教学课件 ppt 作者 全福泉 主编第七章 物业招投标方案策划与执行.pptVIP

物业管理理论与实务 主讲：全福泉 第七章 物业招投标方案策划与执行 第一节 前期物业招投标方案策划及其执行 第二节 物业招投标方案策划及其执行 第一节 前期物业招投标方案策划及其执行——基础篇 学习目标 知识目标： 了解前期物业管理招标的概念； 掌握调研的基本任务、流程等； 掌握前期物业管理招标的流程。 技能目标： 掌握调研问卷的设计以及调研活动中应注意的技巧； 学会如何编制前期物业管理招标公告和投标邀请书。 第一节 前期物业招投标方案策划及其执行——基础篇 内容架构 一、前期物业管理招标 二、前期物业管理投标 一、前期物业管理招标 1.前期物业管理招标概述 是指物业的建设单位在为物业选择管理者时，通过在媒体上发布招标公告或招标邀请，发布招标信息，有意向的物业服务企业参与竞标，招标人从中选择最满意的企业并与之签订前期物业服务合同的过程。 2. 前期物业管理招标的招标人 前期物业管理的招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。 在实践中，招标人可以自行设立招标机构，也可以委托招标代理机构招标。 3. 前期物业管理招标的方式 ⑴公开招标 ⑵邀请招标 ⑶议标 4. 前期物业管理招标的程序 ⑴准备阶段 ①成立招标机构 ②编制招标文件 ③确定标底 二、前期物业管理投标