对我国房地产经济发展现状以及趋势的几点思考.docVIP

PAGE PAGE 1 对我国房地产经济发展现状以及趋势的几点思考 　　摘要：经过多年的快速发展，房地产已经成为很多地方经济发展的支柱产业，房地产行业上下游产业链条长，由此带动了相关产业的不断发展。但是房地产行业的过度繁荣导致了该行业泡沫的滋生，高房价已经成为了整个社会抱怨的焦点。本文对我国房地产经济发展的现状进行了总结，并对于未来的发展趋势作了分析，在此基础之上提出了调控房地产经济健康发展的对策。 　　关键词：房地产；现状；趋势；思考 　　中图分类号：F293.33文献标识码：A文章编号： 　　房地产事关国计民生，作为一个基础性的产业，我国房地产经济这些年来获得了长足的发展。从辩证的角度来看，房地产业的繁荣一方面促进了我国经济的发展，带来了人均居住面积的上升；另外一方面也导致了房价过高，经济发展被房地产经济绑架的突出问题。如何确保房地产经济的健康发展，充分发挥其正面作用，尽可能的降低其对于经济社会发展所产生的负面作用需要相关机构谨慎决策。 　　一、房地产经济发展现状与趋势 　　1.房地产经济发展现状 　　目前我国房地产的发展现状突出的表现在以下几个方面：首先，从总量层面来看，我国房地产经济的规模不断膨胀，从2011年的统计数据来看，我国房地产行业投资规模为6.2万亿人民币，房地产投资约占到GDP的12%。从这个意义上讲，房地产经济已经成为拉动我国经济增长最主要的力量。其次