物品进出止管理规定.pptVIP

鸿馨物业保安实务培训 物品进出住宅小区管理规定 一 住户凡有物品搬出住宅小区，必须事先通知物业管理服务中心，向中心说明物主姓名、住址、物品名称、数量等情况，经由中心核查后开具放行条或通知值勤保安给行。 二 保安人员负责对进入或搬出住宅小区（大厦）的物品进行监督、检查，有权盘查可疑的进出小区（大厦）的物品，凭物业管理服务中心的通知放行搬出物品；对搬入物品，住户有义务向保安人员说明物品的种类，禁止可能危及安全或住户身体健康、污染小区环境的危险物品（含易燃易爆、放射性、强腐蚀性物品等）进入住宅小区或大厦内（日常生活所需的液化石油气除外）。对住户装修房屋自用的少量易燃易爆品可以放行，但需进行登记，由物业管理服务中心敦促住户采取安全措施，以确保安全。 三 保安人员在执勤过程中，要密切注意过往车辆，发现可疑情况进行截查，发现问题应向物业管理服务中心汇报，必要时通知其他保安人员支援。一般情况下，不允许大货车（2.5吨以上）进入小区内，搬屋货车或商场货车须经物业管理服务中心批准并经检查后方准驶入。 四 经盘查发现有违法现象时，须扣留当事人员、物品车辆，移交派出所处理。 五 凡进出住宅小区的物品，保安值勤门岗均须进行登记，登记内容包括住户姓名、住址、主要物品名称、数量、进出时间、联系电话、搬运车辆牌号、身份证（或驾驶证）号码等。 六 物业管理服务中心所有工作人员，有义务对可