3--建设工程估价.pptVIP

1条、掌握建设工程项目总投资的组成 掌握要点： 几个概念：按照我国基本建设程序 ①投资估算－－在项目建议书及可行性研究阶段 ②设计概算－－初步设计、技术设计阶段 ③施工图预算－－施工图设计阶段 ④投标报价－－投标阶段 ⑤合同价；结算价；竣工决算 （1）注意“建筑安装工程费用项目”、“建设项目总投资组成”、“国际工程投标总报价组成”之间的联系和区别。 （2）生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。 （3）非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资 （4）建设投资包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。 （6）铺底流动资金按流动资金的30%计算。 （7）静态投资包括的内容－－ （8）动态投资包括的内容 （9）建设工程项目总投资组成表 2条、掌握设备及工器具购置费的组成 掌握要点： （1）设备购置费组成－概念及计算。 （2）设备运杂费的内容及计算。 （3）进口设备抵岸价的构成－与到岸价的区别。 （4）银行财务费、外贸手续费的计算 （4）进口关税的计算。 （5）进口增值税的计算。 （6）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。 某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费