第五章工程造价专业理论体系.pptVIP

中国工程造价的关键点可以分为四个阶段1.项目建议书阶段和可行性研究阶段2.设计阶段和招标阶段3.施工阶段4.竣工、支付试用阶段 5.2.3 中国工程造价管理体系 二、中国工程造价关键点控制 5.2.3 中国工程造价管理体系 1、项目建议书阶段 建设单位在编制项目建议书时，造价工程师应该对拟建项目的投资估算做出估算并规划投资资金的筹措方案，投资估算一般是按照已完类似工程的技术经济指标来编制，但由于存在着参照体系与现实目的的时间和地点差异，所以还要进行差价的计算，一般允许有较大范围的误差。 5.2.3 中国工程造价管理体系 2、可行性研究阶段 对建设项目认为可行合理的，要编制项目设计任务书。其中的投资估算必须由有质量的咨询机构提出评估意见。该投资估算一经批准，就作为工程造价的最高限额，不得任意突破。 5.2.3 中国工程造价管理体系 3、设计阶段和招投标阶段 设计阶段是工程造价的关键环节。在初步设计阶段要编制设计总概算，经相关部门批准后设计总概算成为工程建设投资的最高限额，不得任意突破。 修正概算是在技术设计阶段，当规模、结构性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容有出入时，由设计单位对初步设计总概算进行修正而形成的经济性文件。 施工图预算是在施工图设计完成后，设计单位根据设计图纸计算的工程量、工程预算定额、单位估价