张家口电子指标校核系统.doc

张家口市城乡规划局 张家口市建设项目规划电子报建系统 计算机辅助制图规范及成果归档数据标准 2015年3月 PAGE PAGE 1 PAGE PAGE 1 总则 为规范张家口市城乡规划管理信息平台的审批流程，为规划数据入库、测绘数据入库、建设项目规划指标的校检、施工图面积计算等工作实现标准化、简单化、快捷化，从根本上提高规划管理水平，提高规划编制工作的标准化、信息化，提高审批效率，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》和其它有关法规、规范和标准，特制定本规范。 本规范适用于《张家口市建设项目规划电子报建系统》的编制，除遵守本规范外，还应符合现行的有关法律、法规和相关规范和技术标准的规定。其他规划可参照本规范执行。 本规范的解释权属张家口市城乡规划局。 规范依据 《城市规划基本术语标准》 《城市规划制图标准》（CJJ/T97-2003） 《城市规划区规划设计规范》 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013） 《建设用地容积率管理办法》 《建筑工程建筑面积计算规范图解》（2009年12月） 《张家口市城市规划管理技术规定》（2012年11月） 总平面图指标计算公式 1、总用地面积: 用地红线范围内的全部土地面积（m2）。 2、净用地面积：可以用于建设的土地面积（m2）。 3、总建筑面积：区域内所有计算容积率的建筑面积之和，包括区域内所有建筑的地上建筑面积及其他计容面积（m2）。 4、居住面积：区域内所有计算容积率的，建筑性质为“住宅”的建筑面积之和（m2）。 5、商业面积：区域内所有计算容积率的，建筑性质为“商业”的建筑面积之和（m2）。 6、公建面积：区域内所有计算容积率的，建筑性质为“公建”的建筑面积之和（m2）。 7、容积率=总建筑面积/净用地面积。 建筑占地面积： 区域内计容的建筑基底总面积。 建筑密度 =（建筑占地面积/净用地面积）*100%（%）。 绿化面积 = 绿化实际面积 * 计算倍数（m2）。 绿地率 = （绿化面积/净用地面积）*100%（%）。 地上机动车位：区域内地上停车场的，属于机动车的建筑面积（m2）。 地下机动车位：区域内地下停车场的，属于机动车的建筑面积（m2）。 地上非机动车位：区域内地上停车场的，属于非机动车的建筑面积（m2）。 地下非机动车位：区域内地下停车场的，属于非机动车的建筑面积（m2）。 机动车数量=地上机动车位/27.5 +地下机动车位/32.5（个）。 非机动车数量=（地上非机动车位+地下非机动车位）/1.6（个）。 面积计算结果保留到小数点后2位。 建筑施工图指标统计 单层面积：单一楼层的建筑的计容面积（mm2）。 单层阳台（一半）：单一楼层的阳台的计容面积（mm2）。 单层计容面积=单层面积+单层阳台（一半）（mm2）。 总面积：对应楼号下，所有单行总计容面积之和（mm2）。 以上面积计算结果，除总面积取整外，其他均保留到小数点后2位。 图层标准 总平面图、测绘成果图层标准 图层名称 颜色 线型及样式 建筑 ZJK-建筑*，可以按照层数分为ZJK-建筑-1，ZJK-建筑-2等 红色(1号) 地上为细实线，地下为虚线 阳台 ZJK-阳台 品红(6号) 细实线 构筑物 ZJK-构筑物 品红(6号) 细实线 绿化 ZJK-绿化 绿色(100号) 细实线 地上机动车停车位 ZJK-地上机动车停车位 品红(6号) 细实线 地上非机动车停车位 ZJK-地上非机动车停车位 品红(6号) 细实线 地下机动车停车位 ZJK-地下机动车停车位 品红(6号) 虚线 地下非机动车停车位 ZJK-地下非机动车停车位 品红(6号) 虚线 地界 ZJK-地界 品红(220号) 双点划线、线宽0.2 公建 ZJK-公建* 红色(1号) 细实线 设备层 ZJK-设备层 红色(1号) 细实线 挑廊 ZJK-挑廊 红色(1号) 细实线 中庭挑空 ZJK-中庭挑空 红色(1号) 细实线 雨棚 ZJK-雨棚 红色(1号) 细实线 其他层 ZJK-其他 红色(1号) 细实线 *带‘*’的图层表示有通配符，如ZJK-建筑*，可以表示ZJK-建筑-1，ZJK-建筑-9等。 建筑施工图图层标准 图层名称 颜色 线型及样式 建筑 ZJK-建筑*，可以按照层数分为ZJK-建筑-1，ZJK-建筑-2等 红色(1号) 地上为细实线，地下为虚线 阳台 ZJK-阳台 品红(6号) 细实线 构筑物 ZJK-构筑物 品红(6号) 细实线 地上机动车停车位 ZJK-地上机动车停车位 品红(6号) 细实线 地上非机动车停车位 ZJK-地上非机动车停车位 品红(6号) 细实线 地下机动车停车位 ZJK-地下机动车停车位 品红(6号) 虚线 地下非机动车