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建设工程设计咨询合同 　　经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方承担建筑设计咨询工作。为了工作顺利进行，根据国家有关，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 　　一. 甲方需设计、咨询服务项目地址为，建筑面积平米现正式委托乙方进行建筑节能方案咨询及设计工作。 　　1后乙方向甲方支付设计费总额的30%人民币￥元，人民币大写叁拾壹万伍仟元整。其它70%节能方案设计咨询服务费人民币￥元，人民币大写柒拾叁万伍仟元整，该项目节能验收合格后7日内付完全部费用。 　　2）因甲方不能及时支付设计、咨询服务费，乙方有权停止设计、咨询服务工作。乙方延迟支付设计、咨询服务费每日支付总款额10% 的滞纳金。 　　1）乙方收到设计、咨询服务费定金第二日跟据甲方提供的原始建筑图纸及现场照片展开设计、咨询服务工作。甲乙双方约定，本阶段设计方案应于本合同签订之日起日内完成。 　　五. 设计、咨询服务合同经双方签字盖章认可后，甲方应按以上程序支付设计、咨询服务费。在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲乙双方应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 　　六. 如乙方未能于双方约定完成设计咨询服务工作，双方约定甲方根据乙方延迟设计咨询服务工作总额的3‰/日扣除乙方设计、咨询服务费。 　　委托人 （以下简称“甲方”）与受托人 （以下简称“乙方”）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其他有关法律、行规、部门规章、地方性法规和规章，以及广东省人民、广州市关于本项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 设计咨询事项，经协商一致，订立本合同。 　　（一）根据建设工程项目管理规范和本项目管理实际，本项目将实行社会化、专业化的管理模式。甲方将依据有关和规范，充分行使其严格控制工程设计进度、质量和投资的。 　　（三）乙方承诺遵守甲方所制订的针对本工程规划设计和建设管理的各项制度、，这些管理制度、必须符合下列原则： 　　设计咨询和设计管理。根据建设工程的要求，按照 “三控制（质量、投资、进度）、二管理（信息、合同）、一协调”的要求对设计工作进行全过程（设计阶段、施工阶段）的监督及管理，并对各阶段设计文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化，出具各阶段设计文件审查意见、咨询报告等。提供与上述服务范围有关的技术支持。 　　配合甲方收集有关本工程建设所需的相关资料及数据，并验证其完整性、正确性及时限性； 　　参与或主持有关设计计划进度、质量的协调会议，定期向甲方提出勘察设计单位的工作进度及工作情况报告； 　　按照设计程序，对勘察设计单位提出勘察设计技术要求、设计文件编制深度要求、勘察设计计划安排，对设计文件的编制深度和质量进行复核和控制，并负责督促检查其执行情况；对勘察设计单位提交的勘察资料、修建性详细规划和初步设计的图纸及文件进行审查并向甲方提交审查报告；各阶段的主要内容包括： 　　设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现业主及其上级部门的要求和批示；设计原则中关于方案设计的内容和深度要求是否符合设计合同和建设部或地方的有关。 　　（3）对方案设计过程中方案论证结果进行检查。必要时对设计单位向业主提交的方案论证结论进行审核，提出评审意见。 　　有关方案设计文件（包括签署、出图章等）完整性和深度；有关设计依据（包括工程地质初步勘察报告）采用的设计规范、标准的完整性和准确性；有关项目组成；有关设计方案的可行性；有关先进、适用、安全、节能、美观、经济原则的各专业说明和措施；有关规模、投资与功能是否合理、综合技术经济指标是否适宜；）有关主要的建筑设计单体平面和空间布置是否满足使用要求；提出优化方案及其预计的社会、经济效益。 　　（1）核查本阶段设计咨询所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料等是否齐全，包括：方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目影响评价报告、已建和拟建的建筑物坐标图、各主管部门批文等。 　　（3）对初步设计过程中方案论证结果进行检查。必要时对设计单位向建设单位提交的方案论证结论进行审核，提出评审意见。 　　有关初步设计文件（包括说明书、图纸、签署、出图章等）完整性和深度；有关设计依据（包括工程地质详细勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性；有关设计规模；有关经济技术指标；有关项目组成；有关各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容；有关结构设计的主要技术参数、结构方案选择、主体结构布置、结构材料选择、地基处理与基础方案选择、安全度、可靠度、 　　抗震等方面内容；有关估算、概算、预算编制依据、费率、开项、价格的合，